一、全款购房如何维权
全款购房维权可从以下几方面着手：
-收集证据：保留好购房合同、付款凭证、相关协议、沟通记录等资料。这些是维权的基础，能证明买卖双方的权利义务和交易过程。比如购房合同明确了房屋的具体信息、价格、交付时间等重要条款。
-与开发商协商：出现问题，先尝试与开发商沟通，表达诉求，争取达成解决方案。若开发商延迟交房，可要求给出明确交房时间和赔偿方案。
-向相关部门投诉：协商无果，可向当地房地产管理部门、消费者协会等投诉。这些部门能对开发商进行调查和调解，促使问题解决。
-申请仲裁：若购房合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有高效、保密等特点。
-提起诉讼：通过法律途径，向人民法院起诉开发商。需准备好起诉状和相关证据，由法院进行审理和判决。诉讼是较为有效的维权方式，但耗时可能较长。
购房者要熟悉购房流程和相关法律法规，遇到问题及时采取措施，维护自身合法权益。
二、哪些购房合同无效
购房合同无效的情形有多种：
1.无民事行为能力人签订的购房合同。根据法律规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，比如精神病人在无法辨认自己行为时签订的购房合同。
2.恶意串通，损害他人合法权益的合同。例如，出卖人与第三人恶意串通，将房屋低价卖给第三人，损害原买受人的利益，这种购房合同无效。
3.以合法形式掩盖非法目的的合同。若当事人通过签订购房合同来掩盖洗钱等非法目的，合同无效。
4.违反法律、行政法规的强制性规定的合同。如未取得预售许可证就进行商品房预售所签订的合同，一般会被认定无效。
5.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。比如开发商故意隐瞒房屋真实情况欺诈购房者，且损害国家利益时，合同无效。
6.因重大误解订立的合同，在当事人请求撤销后，若被法院或仲裁机构支持，该合同自始无效。
7.显失公平的合同，当事人请求撤销并获支持后，合同也自始无效。
三、购房被骗如何维权
购房被骗可以通过以下途径维权：
1.收集证据：保留与购房相关的一切证据，如合同、付款凭证、聊天记录、广告宣传资料等。这些证据是维权的基础，能证明欺诈事实和自身损失。
2.与开发商协商：尝试与开发商沟通，指出其欺诈行为，要求解决问题，如退款、赔偿损失等。协商时注意保留记录，以备后续使用。
3.向相关部门投诉：若协商无果，可向房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉。这些部门会根据情况进行调查处理，维护消费者合法权益。
4.申请仲裁：若购房合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性，能快速解决纠纷。
5.提起诉讼：向法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任、赔偿损失等。诉讼过程中，要遵循法律程序，配合法院调查和审理。
在整个维权过程中，要保持冷静，依法维权，确保自身合法权益得到最大程度的保护。
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来源：临律-购房被骗如何维权，购房受骗如何报案