一、土地所有权可以买卖吗
土地所有权不可以买卖。土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。
国家所有的土地所有权由国务院代表国家行使，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。集体所有的土地也不能由个人进行买卖，集体土地的使用权可以依法进行流转，如通过承包、租赁等方式，但土地所有权的性质不会改变。
这是为了维护国家土地制度的稳定和土地资源的合理利用，保障国家和集体的合法权益，防止土地资源的不合理流失和滥用。如果违反相关规定进行土地买卖，将面临法律制裁。
二、你好,外嫁女户口在娘家,但不住在娘家,能分得娘家的土地征用费吗
一般情况下，外嫁女户口在娘家但不住在娘家，在土地征用费分配问题上可能存在争议。
1. 若当地村规民约等规定明确外嫁女可参与土地征用费分配，且未以是否居住在娘家为限制条件，那么外嫁女有权分得。因为户口在娘家，其在娘家的集体成员资格得以保留，应享有相应权益。
2. 若村规民约等规定以是否居住在娘家作为分配土地征用费的条件，且外嫁女未居住在娘家，那么可能会被认为不符合分配条件。但这种规定可能存在不合理性，因为户口是确定集体成员资格的重要依据之一，不能仅以居住情况而剥夺外嫁女的权益。
3. 若当地法律有明确规定外嫁女应享有与其他村民同等的土地权益，那么外嫁女应能分得土地征用费。法律通常会保障妇女的合法权益，避免因性别等因素而受到不合理的差别对待。
总之，具体情况需根据当地的村规民约、法律规定以及实际情况来综合判断，外嫁女可通过合法途径维护自己的权益。
三、土地使用权证有几种
土地使用权证主要有两种。
1. 国有土地使用权证：用于国有土地，通常在城市等国有土地范围内使用。它是对国有土地使用权的法定凭证，明确了土地的使用范围、用途、使用期限等重要信息，是土地使用者合法使用国有土地的重要依据。
2. 集体土地使用权证：主要针对集体土地，比如农村集体所有的土地。该证规定了集体土地的使用方式、使用期限等相关事宜，保障了集体土地使用者的合法权益，确保土地的使用符合法律法规和集体利益。
不同类型的土地使用权证在适用范围、管理规定等方面存在差异，使用者需根据土地的性质和用途，依法办理相应的土地使用权证。
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