一、买房子交了定金可以退款吗
买房子交的定金能否退款，需依据具体情形判定。
若因收受定金一方原因，比如开发商未能按约定履行义务，如房屋质量存在严重问题、擅自变更规划等，导致购房合同无法订立，根据法律规定，收受定金的开发商应当双倍返还定金。
若因购房者自身原因，无正当理由拒绝签订购房合同，比如临时改变主意不想买了，这种情况下定金一般不予退还。因为定金的作用在于确保合同的履行，购房者违约则丧失定金。
还有一种情况，如果是因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，比如不可抗力因素、政策突然变动等，那么开发商应当将定金返还给购房者。
所以，买房子交了定金后是否能退款，关键在于导致交易未能继续的原因归属，要结合实际情况，依据相关法律规定来确定定金的退还问题。
二、购买房子预付定金可以退吗
购买房子预付的定金能否退还，需依据具体情形判定。
若因收受定金一方原因，比如开发商存在欺诈、违约行为，未按约定履行合同义务，像房屋质量严重不达标、擅自变更规划等，导致购房合同无法签订或履行，此时收受定金的开发商应双倍返还定金。
若是给付定金一方自身原因，比如购房者自身资金问题无法继续履行购房合同，不想购买了等，那么根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，例如不可抗力导致购房合同无法签订或履行，像突发自然灾害使房屋严重受损，这种情况下，定金应当退还。总之，购买房子预付定金能否退还，要综合分析具体的违约情形和相关法律规定来确定。
三、买新房交了定金可以退吗现在
买新房交的定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因开发商原因导致合同无法签订或履行，比如开发商不具备销售资质、擅自变更房屋规划设计等，购房者有权要求开发商退还定金，且可能获得双倍定金赔偿。这是基于开发商违约，购房者作为无过错方的合法权益保障。
若因购房者自身原因，如资金不足无法继续购房、临时改变主意等，不履行认购协议约定的签订购房合同义务，开发商通常有权没收定金。因为定金的作用之一就是约束购房者履行约定。
若因不可归责于双方的事由，如不可抗力、政府政策突然调整等，导致购房合同无法订立，那么购房者可以要求退还定金。例如，在准备签订合同前，当地出台新的限购政策使购房者失去购房资格。
所以，买新房交的定金能否退还不能一概而论，要根据具体的违约情形、不可抗力等因素综合判断。建议购房者遇到问题及时与开发商沟通协商，必要时寻求法律专业人士帮助。
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