商铺买卖合同纠纷
一则武汉合同案例，2013年9月，某公司开始对外销售包括张某的商铺的“××商业城”楼盘。2014年3月，某公司作为张某的委托代理人及合同保证人，与王某签订《商铺认购书》，约定王某向张某购买涉案商铺。
2014年11月，该武汉合同案中王某与张某的委托代理人就涉案商铺另行签订了《二手房买卖合同》，并提交房产登记部门备案。
而在上述武汉合同签订之前，某公司曾对涉案商铺所在“××商业城”楼盘进行广告宣传，内容包括十几家国外知名品牌已经进驻××商业城，及与个别品牌达成进驻意向等。该武汉合同案中相关部门于2015年7月20日对某公司作出《行政处罚决定书》，认定某公司存在虚假宣传。
现该武汉合同案中王某起诉要求：1、解除与张某、某公司就涉案商铺签订的《商铺认购书》、《商铺买卖合同》及过户备案的《深圳市二手房买卖合同》；2、张某、某公司返还已支付的房款504912元与已付房款的利息以及双倍返还已付的定金50000元；
该武汉合同案中张某与某公司辩称：1、根据规定，有权解除合同的当事人继续履行合同或者接受对方履行的，视为放弃合同解除权；2、已经超过合同解除权的合理期限，合同解除权已经消灭，王某无权行使解除权；3、王某主张涉案广告构成要约没有事实与法律依据。关于解除合同的事由是否成立的问题。王某解除合同的事由是张某未能兑现其在广告宣传中的商业承诺，导致其合同目的无法实现，构成违约。因此，张某未能实现前述广告宣传中的说明和允诺，应认定其构成违约。鉴于其影响较大，而当事人购买商铺的目的在于经营收益，王某主张其合同目的无法实现，本院予以采纳。
我是武汉律师——杜律师，遇到合同纠纷可与我聊聊
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●商铺买卖合同纠纷起诉状
●商铺买卖合同纠纷案判决书查询
●商铺买卖合同纠纷,汉口北批发城原告向一审
●商铺买卖合同纠纷管辖法院
●商铺买卖合同纠纷的法律书籍
●商铺买卖合同纠纷属于哪类案件
●商铺购买合同纠纷归哪个管
●商铺合同纠纷怎么办
●商铺买卖合同纠纷案判决书查询
●商铺买卖纠纷该哪个部门管