商业用地 工业用地，商业用地多少年
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商业用地用途
【大河财立方消息】4月14日，河南中油新发展绿色能源有限公司以4140万元，竞得郑政东出〔2025〕5号（网）地块。
该地块位于郑东新区汉月街北、贾陈街西，使用权面积2666.69平方米，为零售商业用地，要求投资总额不低于4330万元。
郑州新发展基础设施建设有限公司、中国石油天然气股份有限公司为河南中油新发展绿色能源有限公司股东，分别持股51%、49%。
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商业用地40年到期后怎么办
观点网讯：4月3日，昆山市自然资源和规划局挂牌一宗商业用地，起始价为15365.21万元。
公告显示，该地块编号为昆地网[2025]挂字5号，位于陆家镇童泾路西侧、吴淞江北侧，土地用途为商业用地，土地面积为56908.18平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿化率≤15%，出让年限为40年，保证金为4610万元，起始价为15365.21万元，增价规则及幅度为50万元。
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本文源自观点网
商业用地征地多少钱一亩
2025年3月28日，潍坊市高新分区东方单元等6个单元及23个街区详细规划批后公布。
本次详细规划共涉及东方、潍柴、凤凰山、康居、浞河、新昌6个单元。
23个街区如下：
东方单元04、05街区；
潍柴单元01、02、03、04、05、08街区；
凤凰山单元01、04、05街区；
康居单元01、03、04、05、06、07街区；
浞河单元01、02、03、04街区；
新昌单元02、04街区。
今天我们来看《潍坊市高新分区康居单元及01、03、04、05、06、07街区详细规划》。
批前批后对比
批前与批后对比明显的地块（后面均有详细说明）：
该规划仅为当前规划，仅供参考，实际情况请以落地为准。
1、渤海路健康街东南大坑东侧部分商业用地调整为住宅用地。（WF-GX-KJ-01街区）
2、渤海路以东、宝通街以南原规划一处商业用地（中南保利樾府商业），批后方案中该商业用地调整为住宅用地。（WF-GX-KJ-05街区）
3、多个中小学用地调整。（WF-GX-KJ-06街区、WF-GX-KJ-07街区）
4、潍坊市第三人民医院（穆响路与动力路西北）北侧地块由社会福利用地调整为住宅用地。银通街与动力路西北地块由体育用地调整为住宅用地。（WF-GX-KJ-09街区）
高新区康居单元拥有良好的张面河生态资源，优越的公共服务设施，便利的对外交通条件。单元包含阳光融和医院、中医院东院区、潍坊一中、瀚声国际学校等健康教育产业，是品质生活和研发创新的综合组团。
高新分区康居单元规划范围北至健康东街、桃园路，南至东方路，西至渤海路、金马路，东至动力路，总用地面积15.85平方公里。
坚持高质量发展、高品质生活理念，打造高新区中南部的品质生活社区、康养及研发创新组团。
规划形成“一廊、两轴、多节点”的空间结构。
一廊：张面河生态景观廊道；
两轴：健康街城市重要发展轴、宝通街城市重要发展轴；
多节点：传媒广场节点、全民健身节点、医养教育节点、创新研发节点等。
落实上位规划传导要求与重大项目建设需求，优化上位规划用地布局，深化细化交通路网，完善公园绿地、公共服务设施等布局。
优化完善综合交通体系，规划快速路、主干路、次干路、支路和弹性通道“4+1”路网等级体系。
衔接相关专项规划、统筹协调周边单元，规划2个15分钟生活圈、10个5—10分钟生活圈，优化各类设施配套体系与空间布局，高品质、高标准完善文化、教育、体育、医疗卫生、养老服务等公共服务设施布局。
完善区域市政基础设施配置，规划供电用地、供燃气用地和消防用地。
结合周边区域生态资源条件，建设网络化、多层次、多类型的绿地系统。
综合考虑社区划分、公共服务设施配套规模等因素，以城市道路为界限，康居单元共划定11个街区单元，街区编码由WF-GX-KJ-01到WF-GX-KJ-11。
WF-GX-KJ-01街区
WF-GX-KJ-01街区位于健康东街以南、樱前街以北、惠贤路以西、渤海路以东，面积约211.61公顷。该街区主导功能为居住，同步配套全民健身中心、九年一贯制学校、幼儿园、文化活动中心等功能设施。街区用地主要由居住用地、教育用地、体育用地、公园绿地、商业用地构成。
原春申国际广场
渤海路健康街东南大坑地块（原春申国际广场项目）只保留了沿街一部分商业用地，其余都调整为住宅用地。
近日，该地块中的4宗土地被列入拟收储项目用地，政府将进行回收。
拟收储地块示意图
WF-GX-KJ-03街区
WF-GX-KJ-03街区位于樱前街以南、宝通街以北、志远路以西、渤海路以东，面积约86.01公顷。该街区主导功能为居住，同步配套幼儿园、综合文化服务站等功能设施。街区用地主要由居住用地、公园绿地、商业用地构成。
WF-GX-KJ-04街区
WF-GX-KJ-04街区位于樱前街以南、珠光街以北、光电路以西、志远路以东，面积约272.65公顷。该街区主导功能为居住和公共服务，同步配套幼儿园、小学、高中、医院等功能设施。街区用地主要由居住用地、教育用地、医疗卫生用地、商业用地和公园绿地构成。
WF-GX-KJ-05街区
WF-GX-KJ-05街区位于宝通街以南、珠光街以北、志远路以西、金马路以东，面积约96.29公顷。该街区主导功能为居住，同步配套中医院、九年一贯制学校、幼儿园等功能设施。街区用地主要由居住用地、医疗卫生用地、教育用地和商业用地构成。
中南保利樾府商业用地
渤海路以东、宝通街以南原规划一处商业用地（中南保利樾府商业），批后方案中该商业用地调整为住宅用地（批后方案见上图WF-GX-KJ-05街区详细规划）。
中南保利樾府这里原规划为商务公寓楼，基坑开挖后，由于项目资金紧张，自2018年8月17日起一直停工。
中南保利樾府商业地块现状（2025年4月）
WF-GX-KJ-06街区
WF-GX-KJ-06街区位于樱前街以南、珠光街以北、动力路以西、光电路以东，面积约131.85公顷。该街区主导功能为居住，同步配套九年一贯制学校、小学、幼儿园、综合文化服务站等功能设施。街区用地主要由居住用地、教育用地和商业用地构成。
WF-GX-KJ-07街区
WF-GX-KJ-07街区位于珠光街以南、东方路以北、志远路以西、渤海路以东，面积约82.87公顷。该街区主导功能为居住，同步配套九年一贯制学校、幼儿园、综合文化服务站等功能设施。街区用地主要由居住用地、教育用地、商业用地和公园绿地构成。
WF-GX-KJ-09街区调整
潍坊市第三人民医院（穆响路与动力路西北）北侧地块由社会福利用地调整为住宅用地。
银通街与动力路西北地块由体育用地调整为住宅用地。
图/文：潍坊楼市通
商业用地一亩多少万元
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济南东部调整一地块为商业用地，不少网友猜测山姆或将落户于此！官方回应：最终用途还未确定
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