房屋租赁合同租金纠纷
一则武汉租赁合同案例，万州福斯德广场某餐饮店与房东签了房屋租赁合同，双方约定租金一月一付，该餐饮店于2020年1月22日正式营业，但受疫情影响，只得被迫歇业，餐饮店老板与房东因门面租金问题发生了纠纷。武汉合同律师了解到了这一情况之后，应该及时与当事双方进行沟通，并且了解双方分歧点，并认真分析双方的困难点，以及法律适用，讲清诉讼方式解决纷争既费时劳力，又可能导致双方情绪对立。因此，反复沟通，引导双方通过调解的方式解决问题，并设法帮助双方形成法律框架内公平处理和利益平衡的解决方案。
在该武汉合同案调解中，双方对疫情期间租金支付比例仍无法达成一致意见，且均不肯做出让步。武汉合同律师认真讲解有关法律依据，讲清“就房屋租赁合同而言，承租方的主要义务是按合同约定支付租金。但是由于新冠疫情的一个影响，导致该餐饮店没有办法开展正常的生产经营活动，所租赁的房屋就没有办法正常使用，支付租金能力明显减弱，因此该餐饮店可以因不可抗力申请减免租金或者缓缴租金”，引导双方围绕争议焦点，武汉合同律师反复深入沟通，促进当事双方求同存异，逐渐减少摩擦。2020年3月12日，在通过电话、微信等形式与双方多次沟通，逐步确认调解方案后，第二次调解进展顺利，该武汉合同案中双方很快达成一致共识，明确租金按月支付，2020年2、3、4月余某只需交纳租金的30%，并形成调解协议。
我是武汉武汉合同律师——杜武汉合同律师，有合同纠纷可与我说说
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