一、违法征地村民可以拆迁吗
在面对非法征地拆迁的情况时,广大农民在维护自身权益过程中,务必要保持冷静清晰的思维,依据相关法律法规行事,以避免被当地政府官员构陷。
若征地拆迁补偿安置方案存在不合理性,请求您在签署任何协议前三思而后行。
根据国家法律规定,农民对其所拥有的土地及房屋拥有合法的使用权和所有权,而地方政府以及开发商的违法占用耕地以及擅自进行施工的行为,无疑应感遭受法纪的严厉打击。
在此提醒您重视收集相关证据,主要包括以下几个方面:首先是被拆除房屋的所有权凭证;其次是能够证明被拆除房屋的结构、房屋性质(如住宅、办公室或者商业用途)、以及房屋建筑面积等信息的证据;再次,如果被拆迁房屋所有权凭证上所记载的所有人和实际主张权利的被拆迁人并非同一人,那么还需提供证明被拆迁人对被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据,例如亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等等;最后,证明房屋被拆除具体日期的证据也同样重要。
二、违建商铺拆迁怎么赔偿
如果你的商铺被确认为违建,那就别想拿到赔偿了。
在这种情况下,你没有资格申请任何的拆迁补偿,也没法要求人家赔偿给你。
不过呢,要是城规部门催了你好久你还不愿意拆的话,只要你把手续办妥了,他们还是有权力强行把你的商铺给拆掉。
但是,你得明白,只要你是合法建造这些商铺所需的建筑材料和里面的东西,都是受法律保护的财产权利,如果在拆的过程中有人违反程序了,你还是有权要求他们进行国家赔偿的。
三、违法征地拆迁有时效规定吗
在中国,非法征地的诉讼时效为六个月。
根据本国的相关法规规定,当公民、法人或其他组织直接向各级人民法院发起诉讼时,应自他们知晓或理应知晓行政行为做出之日起六个月内提出。
但是,现有的法律规定存在例外情况。
有关不动产的诉讼案件,如果行政机关的行为做出至今已逾二十年;而对于其他类型的案件,若行政行为做出至今已超过五年,则人民法院将不再予以受理。
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理
《中华人民共和国行政复议法》第九条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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