一、签了买卖合同要交定金吗
签买卖合同不一定要交定金。
一方面，法律没有强制规定签订买卖合同必须交定金。买卖合同的成立主要基于双方当事人对买卖标的、价格、数量、履行方式等主要条款达成一致意见。
另一方面，定金是一种担保方式，目的在于确保合同的履行。如果买卖双方协商一致需要定金来保障合同的履行，那么可以约定定金条款并支付定金。比如在房屋买卖等大额交易中，卖方为防止买方毁约，可能会要求买方支付一定数额的定金。但如果双方互相信任或者有其他的信任保障机制，也可以不约定定金直接签订买卖合同。
二、付了定金就要签买卖合同吗
付了定金不一定要马上签买卖合同。
一方面，如果双方在支付定金时已经对买卖合同的主要条款达成一致意见，只是还未形成书面合同，那么从常理和交易习惯来说，应该尽快签订买卖合同，以书面形式固定双方的权利义务关系。
另一方面，存在一些特殊情况使得即使付了定金也不能签买卖合同。例如，在签订定金协议后，发现对买卖合同的关键条款如价格、交付方式、质量标准等仍存在分歧且无法协商一致；或者出现不可抗力等特殊事件，导致合同无法正常签订，如突然的政策调整使得交易无法进行等；还有可能一方存在欺诈、胁迫等行为，导致另一方不愿签订买卖合同。
三、买卖合同签定金可以退吗
在买卖合同中，定金是否可以退还需要分情况来看。
如果是给付定金的一方违约，那么无权要求返还定金。例如，在买卖合同里约定了买方要在某个日期前支付货款，买方没有按时支付属于违约，其之前交的定金卖方无需退还。
如果是收受定金的一方违约，那么应当双倍返还定金。比如卖方在合同中承诺在特定时间交付货物，却未能按时交付，这种情况下买方有权要求卖方双倍返还定金。
还有一种情况，如果双方对合同条款未能达成一致，或者合同存在法定的无效或可撤销情形，比如存在欺诈、胁迫等情况导致合同订立，那么定金应当予以返还或者按照过错比例分担。
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