民法典对征地补偿款是怎样分配的,征地公告后多久开始征收补偿

拆迁安置 编辑:韩轩光

一、民法典对征地补偿款是怎样分配的

《民法典》本身未明确征地补偿款的具体分配方式,但规定了相关权益归属原则,实际分配主要依据《土地管理法》等法律法规。

土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为农村土地归集体所有,土地被征收后,补偿给集体组织,用于集体的公共建设、发展生产等。安置补助费专款专用,根据具体情况分配:需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。谁种植的青苗、谁拥有的地上附着物,相应补偿就归谁。

在农村集体经济组织内部,土地补偿费的分配方案由村民会议或村民代表会议依照法定程序决定,但不得违反法律法规规定,要保障集体经济组织成员的合法权益。

二、征地公告后多久开始征收补偿

征地公告后开始征收补偿的时间法律未明确统一规定。通常,发布征地公告标志着征地工作启动,后续还有一系列法定程序。

首先要进行征地补偿登记,被征地的所有权人、使用权人需在公告规定期限内,持土地权属证书到指定地点办理。之后由相关部门拟定征地补偿安置方案并公告,听取被征地农村集体经济组织和农民的意见,方案需报市、县人民政府批准。

若被征地农村集体经济组织和农民对补偿安置方案无异议或虽有异议但经修改后获批,就会组织实施补偿安置。整个过程受多种因素影响,如征地范围大小、涉及人数多少、补偿安置方案的协商难度等。若情况简单,可能数月内开始补偿;若复杂,可能耗时更久。

三、湖南省益阳市征地补偿标准

湖南省益阳市征地补偿标准并非固定统一,其会根据不同区域进行划分。

益阳市按照区域的经济发展水平、土地利用状况等因素,将辖区内土地划分为多个不同的等级区域,每个区域对应不同的征地补偿标准。一般而言,征地补偿费用包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费和安置补助费的具体标准,由省人民政府制定公布的区片综合地价确定。不同区片的地价有所差异,通常中心城区及经济较发达区域的补偿标准相对较高。

地上附着物和青苗的补偿标准,由市人民政府根据实际情况制定并公布。例如,对于农田里种植的农作物,会根据其种类、生长阶段等给予相应补偿;对于被征收土地上的房屋等建筑物,也会依据其结构、面积等进行评估补偿。

要获取益阳市具体某一地块的征地补偿标准,可前往当地自然资源和规划部门查询,或关注政府发布的相关征地公告,公告中会明确该地块的补偿标准等详细信息。

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