征地公告后多久开始征收补偿,征地公告发布后多久征地完成

拆迁安置 编辑:戴婉晨

一、征地公告后多久开始征收补偿

征地公告后开始征收补偿的时间法律未明确统一规定。通常,发布征地公告标志着征地工作启动,后续还有一系列法定程序。

首先要进行征地补偿登记,被征地的所有权人、使用权人需在公告规定期限内,持土地权属证书到指定地点办理。之后由相关部门拟定征地补偿安置方案并公告,听取被征地农村集体经济组织和农民的意见,方案需报市、县人民政府批准。

若被征地农村集体经济组织和农民对补偿安置方案无异议或虽有异议但经修改后获批,就会组织实施补偿安置。整个过程受多种因素影响,如征地范围大小、涉及人数多少、补偿安置方案的协商难度等。若情况简单,可能数月内开始补偿;若复杂,可能耗时更久。

二、征地公告发布后多久征地完成

征地公告发布后完成征地的时间没有固定标准,会受多种因素影响。

从法定程序角度,征地需经历公告、补偿登记、拟定补偿安置方案、补偿安置方案公告、补偿安置协议签订等多个环节。若每个环节进展顺利,可能在数月内完成。比如,被征收人积极配合登记、无异议且迅速签订补偿协议,征收方资金到位、工作高效推进,可能较快完成征地。

但实际操作中,若遇到复杂情况,征地时间会大幅延长。例如,部分被征收人对补偿方案不满意,提出异议或要求举行听证会,就会使补偿方案确定时间增加;若涉及大量被征收人,补偿协议的签订工作也会耗费较多时间;还有可能存在个别被征收人拒绝配合,甚至引发行政复议或行政诉讼,进一步拉长征地周期,这种情况下可能数年都无法完成征地。

三、民法典对征地补偿款是怎样分配的

《民法典》本身未明确征地补偿款的具体分配方式,但规定了相关权益归属原则,实际分配主要依据《土地管理法》等法律法规。

土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为农村土地归集体所有,土地被征收后,补偿给集体组织,用于集体的公共建设、发展生产等。安置补助费专款专用,根据具体情况分配:需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。谁种植的青苗、谁拥有的地上附着物,相应补偿就归谁。

在农村集体经济组织内部,土地补偿费的分配方案由村民会议或村民代表会议依照法定程序决定,但不得违反法律法规规定,要保障集体经济组织成员的合法权益。

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来源:头条-民法典对征地补偿款是怎样分配的,2021年民法典对征地的补偿

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