一、自建房怎么申请拆除重建
自建房申请拆除重建通常需按以下步骤进行：
1. 咨询当地规划部门：了解本地关于自建房拆除重建的相关政策法规、审批流程及要求等。这包括对房屋所在地块的规划限制、建筑面积限制等方面的规定。
2. 提交申请材料：一般需向规划部门提交自建房的相关资料，如房屋产权证明、原建筑设计图纸、拆除重建的原因说明等。这些材料要确保真实、准确且完整。
3. 规划审批：规划部门会对申请进行审核，查看是否符合规划要求。如果存在不符合规划的情况，可能需要进行调整或重新规划。
4. 施工许可：在获得规划审批通过后，需向建设部门申请施工许可。建设部门会对施工单位、施工方案等进行审查，确保施工过程符合安全等相关要求。
5. 拆除与重建：在获得施工许可后，方可进行自建房的拆除与重建工作。施工过程中要严格按照相关规定和审批要求进行，确保施工质量和安全。
二、办房产证是要拆房子吗
办房产证并不需要拆房子。办理房产证是对房屋所有权的合法确认和登记过程。通常情况下，只要房屋具备合法的建设手续、规划许可等相关条件，且已完成房屋的建造并通过验收等环节，就可以向相关部门申请办理房产证。
在办理房产证的过程中，主要是进行房屋的测绘、产权登记、审核等工作，以确定房屋的具体信息和产权归属。这是一个合法合规的程序，与拆房子没有直接关系。
当然，如果房屋存在违法建设等情况，可能会面临相关部门的整改或拆除要求，但这是因为房屋本身存在问题，而不是办理房产证的必然结果。总之，一般情况下办理房产证不会导致拆房子，而是对合法房屋的产权确认。
三、物业强拆违法绿化怎么处理
物业强拆违法绿化属于违法行为。首先，业主或相关权益人可以向当地城市管理部门或园林主管部门投诉，要求对物业的强拆行为进行调查和处理。相关部门会依据相关法律法规对物业的行为进行评估和判定。其次，如果强拆行为造成了绿化损失或其他损害，业主可以通过民事诉讼的方式，要求物业承担恢复原状、赔偿损失等法律责任。法院会根据实际情况，判决物业恢复被拆除的绿化区域，或者给予相应的经济赔偿。最后，业主也可以向房地产行政主管部门反映情况，要求对物业进行处罚，以维护自身的合法权益和公共环境的稳定。
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