一、动迁款买房可以买几套
一般情况下,动迁款买房的套数并没有明确固定的限制。
如果购房者符合当地购房政策规定的首套房资格,通常可以购买一套住房。若符合改善型住房等相关政策条件,可能也可以购买多套住房,但具体套数会受到当地房地产调控政策、贷款政策等多种因素的影响。比如一些城市可能对购买多套住房有较高的首付比例要求、限制贷款等规定。
同时,不同的动迁安置方案也可能有所差异,有些动迁可能规定动迁款只能用于购买一套住房,以保障动迁居民的基本居住需求。所以,动迁款买房可以购买的套数需根据具体情况和相关政策来确定。
二、买了安置房还有宅基地吗
一般情况下,购买了安置房后通常就不再拥有宅基地。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。购买安置房后,房屋的产权归购房者所有,但宅基地的使用权在集体范围内是固定的,已被安置的原集体成员通常不再享有宅基地使用权。
然而,如果在购买安置房的过程中存在特殊约定或法律漏洞,可能会引发关于宅基地归属的争议。比如,在一些地区,可能存在安置房与宅基地一并转让的情况,但这种情况需要符合当地的法律法规和政策规定。
总之,通常情况下购买安置房后就不再有宅基地,但具体情况需根据当地的法律和实际情况来确定。
三、买宅基地建房被强拆违法吗
买宅基地建房被强拆通常是违法的。
宅基地是农村集体所有土地,用于本集体成员建设住宅。非本集体成员购买宅基地建房违反法律规定。但在实践中,存在一些历史遗留问题和特殊情况。如果买卖行为发生在特定的历史时期且符合当时的政策规定,可能会被认定为有效,强拆则构成违法。
然而,如果买卖行为本身就违反法律规定,且建房行为未经过合法审批,政府有权依法进行拆除。这是为了维护土地管理秩序和农村集体利益。
总之,不能简单地一概而论说买宅基地建房被强拆就是违法或合法,需要根据具体的事实和法律规定来判断。如果对相关行为的合法性存在疑问,应及时寻求法律专业人士的意见。
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来源:临律-买宅基地建房被强拆违法吗,买宅基地建的房子征收怎赔偿