一、商品房旧改买卖合法吗
商品房旧改买卖在一定条件下是合法的。
商品房旧改通常涉及到对原有房屋的改造和更新，在这个过程中，如果符合相关法律法规的规定，是可以进行买卖的。例如，需要取得合法的产权证明，确保房屋的所有权清晰无争议。同时，要遵守土地使用的相关规定，如土地出让金的缴纳等情况。
另外，旧改过程中的买卖还需要符合城市规划和建设的要求，不能违反城市的整体发展规划。并且，买卖双方应当签订合法有效的合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、交付时间、质量标准等重要条款。
如果在商品房旧改买卖过程中存在违法违规行为，如未取得合法手续、隐瞒重要信息等，那么这种买卖行为可能会被认定为无效，双方可能会面临法律风险和经济损失。
总之，商品房旧改买卖是否合法，需要综合考虑多个因素，确保每一个环节都符合法律法规的要求。只有在合法的前提下进行买卖，才能保障买卖双方的合法权益。
二、棚改区盖商品房合法吗
在我国的法律体系中，棚改区盖商品房是否合法需要根据具体情况来判断。
棚改区通常是为了改善城市居民的居住条件而进行的改造项目。一般情况下，棚改区的土地用途是用于安置被拆迁居民的住房建设。如果在棚改区未经合法审批程序而擅自盖商品房，这可能是违反土地利用规划和相关建设法规的行为。
然而，如果棚改区的土地经过合法的变更程序，将其用途调整为商品房开发，并且按照法定的建设程序进行规划、设计、施工和审批等环节，那么在这种情况下盖商品房是合法的。
需要注意的是，不同地区的法律法规和政策可能会有所差异，对于棚改区盖商品房的合法性认定，需要结合当地的具体情况进行分析。在进行任何房地产开发活动之前，开发商和相关主体都应当严格遵守国家的法律法规，确保其行为的合法性，以避免可能面临的法律风险。
三、如果遇到不合法强拆怎么办
如果您遇到不合法强拆的情况，首先要保持冷静。不合法强拆是指在没有合法依据和程序的情况下进行的拆迁行为。
从法律层面来看，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，拆迁应当遵循法定程序，包括公告、评估、补偿等环节。如果拆迁过程中未履行这些法定程序，那么就属于不合法强拆。
您可以通过以下途径来维护自己的合法权益：一是及时收集相关证据，如强拆现场的照片、视频、相关文件等，这些证据将对后续的维权行动起到重要作用；二是向当地的住房和城乡建设部门、土地管理部门等相关政府部门反映情况，要求对不合法强拆行为进行调查和处理；三是如果政府部门未能有效处理，可以通过行政复议或者行政诉讼的方式，将问题提交给司法机关，由司法机关依据法律进行裁决。
在整个维权过程中，您要坚定信心，依法维护自己的合法权益，不要因为遇到困难而退缩。同时，也可以寻求专业律师的帮助，他们能够为您提供更专业的法律意见和指导，协助您更好地应对不合法强拆的情况。
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来源：中国法院网-如果遇到不合法强拆怎么办，强拆行为违法但不予赔偿