回迁安置房如何维权,安置房地下车库的权属属于谁

拆迁安置 编辑:傅奕芮

一、回迁安置房如何维权

住建局,也可以告开发商,让法院请个专业鉴定机构来评估损失并讨回公道。

需要看看具体啥事儿,房子主要结构出了大问题那就得负全责,一般的小毛病修修补补还是有限期的。

告开发商的话,先准备好这些东西:

1、起诉书,搞清楚对方的基本资料,自己写或者找律师都行,然后复印几份给对方;

2、证据,带上你的身份证原件和复印件,还有跟他们闹矛盾的所有有利证据以及其他可能有用的证据和证人名单等等。

二、安置房地下车库的权属属于谁

对于拆迁安置房所附带的车库产权问题,我们必须以产权证书上记载的所有权人为依据,来看待该车库的权益归属情况。

例如,若车库的产权归属于开发商或物业公司,那么物业公司便可依法实施其将车库向外出售或租赁的行为。

然而,倘若车库的产权并非售予物业公司,或者该场地原本属于公共区域,又或是人防工程建设所配套的地下车库,那么物业公司在未得到相关授权的前提下,是无法将此地对外租售。

三、征收安置房怎么维权

如果觉得拆迁安置得不对劲,找这些地方能帮忙:第一,找到你所在城市或县城的市政府或县政府吧!他们就是管这个的呀,因为拆迁安置就属于征地和补偿的部分。

所以啊,有不对头的地方就直接找他们吧!其次,还可以找负责拆迁的上级政府部门投诉,或者直接找当地政府要求裁决。

如果对裁决的结果有异议,还能用行政诉讼来维权呢。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

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来源:临律-征收安置房怎么维权,征收安置房属于什么性质

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