一、集体土地小产权房买卖合同有效吗
集体土地小产权房买卖合同的效力需根据具体情况判定。
一般而言，若买受人是本集体经济组织成员，且合同不存在其他法定无效情形，如欺诈、胁迫损害国家利益等，合同通常是有效的。这是因为本集体经济组织成员对本集体土地上房屋有相应权益，成员间的交易在符合规定时受到认可。
但如果买受人是非本集体经济组织成员，此类合同大多会被认定无效。集体土地的性质决定其具有很强的身份属性和福利保障性质，旨在为本集体经济组织成员提供居住等基本生活保障。非本集体成员购买小产权房，破坏了这种保障体系和土地管理秩序。
此外，若合同存在违反法律法规强制性规定，如未取得合法建房审批手续等情况，也会被认定无效。总之，集体土地小产权房买卖合同效力复杂，要综合多方面因素判断。
二、集体土地补偿款怎么分
集体土地补偿款分配需遵循相关法律规定和原则。
首先，分配主体通常为该集体土地的所有权人，即农村集体经济组织成员集体。补偿款的分配方案一般由集体经济组织成员大会或成员代表大会讨论决定，这一过程需严格按照法定程序进行，保障成员的知情权、参与权。
其次，分配依据方面，土地补偿费主要用于被征地农户的安置补偿，可按被征地农户的承包地面积占该组总承包地面积的比例进行分配。安置补助费专款专用，需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。
此外，分配过程应秉持公平、公正、公开原则，及时公示分配方案和结果，接受成员监督。若对分配有异议，可通过协商、调解解决，协商调解不成的，可通过法律途径维护自身权益。
三、个人土地被征收了没用完归谁所有
个人土地被征收后，若有未用完的部分，归属需依据具体情况判定。
如果土地征收是为了特定项目建设，征收方按照法定程序完成征收手续并支付补偿后，土地所有权即归国家。即便项目建设过程中部分土地未实际使用，其所有权依然属于国家。征收方应根据规划和实际需要进行后续处理，比如继续用于项目相关建设，或经合法程序调整用途。
若征收过程存在不规范之处，例如超出审批范围征收，对于多征收且未使用的部分土地，原土地所有者或使用者在核实情况后，可通过合法途径向相关部门反映，主张合理权益。若能证明土地征收存在违法，经法定程序认定后，土地有可能恢复至原权属状态。总之，土地被征收后未用完部分的归属关键在于征收程序合法性以及土地后续规划安排，要依据法律法规及相关政策具体分析处理。
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来源：头条-个人土地被征收了没用完归谁所有，农村土地被征收后个人还拥有使用权吗