土地被征收还有承包经营权吗,被征收了的土地自己还能用吗

拆迁安置 编辑:陈若妍

一、土地被征收还有承包经营权吗

土地被征收后,原承包经营权消灭,不再拥有该土地的承包经营权。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律规定,土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序将集体所有的土地转变为国有土地。一旦土地被合法征收,土地所有权性质发生改变,由集体所有变为国家所有。

而土地承包经营权是基于集体土地所有权派生出来的用益物权。土地所有权发生转移后,原有的土地承包经营关系基础不复存在,承包方与发包方的承包合同因土地被征收而终止,承包方的承包经营权随之消灭。

不过,土地被征收时,承包方有权依法获得相应补偿,包括地上附着物和青苗等的补偿费用、安置补助费等,以保障其合法权益和生产生活。

二、被征收了的土地自己还能用吗

土地被征收后,原土地使用者通常不能再继续使用。

土地征收是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有土地转变为国有土地的强制手段。征收完成后,土地所有权发生转移,由集体所有变为国家所有。土地征收具有强制性,一旦征收程序合法完成,原土地使用者就失去了对该土地的合法使用权。

征收方会按照法定程序和标准给予被征收人合理补偿,包括土地补偿费、安置补助费等。被征收人在获得补偿后,应按照要求交付土地。

不过,在某些特殊情况下,如果征收方与原土地使用者达成新的使用协议,原使用者可能在一定条件和期限内继续使用土地,但这属于双方协商的结果,并非原使用者天然拥有的权利。总体而言,一般情况下土地被征收后,原使用者不能随意再使用。

三、土地被征收了还算原主人的吗

土地被征收后,通常不再属于原主人。

根据我国法律规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。当土地完成合法征收程序后,土地所有权发生转移。

对于国有土地,本身所有权归国家,征收一般涉及土地使用权的收回,原土地使用者失去土地使用权。对于集体土地,征收意味着集体土地所有权转变为国家所有,原集体组织不再拥有该土地的所有权。

在征收过程中,征收方需按照法定程序和标准给予原土地所有者或使用者相应补偿。补偿到位且征收完成后,原土地所有者或使用者获得补偿款项等权益,同时失去对土地的相关权利。此后,土地由国家进行规划和使用安排,原主人不能再主张对该土地的所有权或使用权。

所以,一般情况下,土地被合法征收后,就不再属于原主人。

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