买房子意向金是什么意思，贷款意向金是什么意思
大家好，由投稿人明盈锦来为大家解答买房子意向金是什么意思，贷款意向金是什么意思这个热门资讯。买房子意向金是什么意思，贷款意向金是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
意向金是什么意思可以退吗
“如果您对楼盘有兴趣，
可以先交1万意向金”
“存1万抵5万，
全款享受97折”
买房时的定金、订金、
押金、意向金、违约金
哪个能退？
“五金”辨析
01
定金
“定金”是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式，是违约责任承担的方式之一。
定金的履行规则是有明确的法律规定的，在给付定金一方原因导致合同不能履行时，其已交付定金是不予返还的；如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行，则应双倍返还已收定金。
定金成立必须满足以下要件：（1）最高限额不超过主合同标的的20%；（2）定金以实际交付为成立要件，如果没有交付，则视为没有约定定金；（3）定金约定必须明确，如果约定不明确则视为没有约定。
02
订金
订金，严格而言，并不是一个严谨的法律概念。虽然在日常生活中被广泛运用，但是尚未有明确的法律对订金加以规定。
订金，只是单方行为，一般情况视为交付的预付款，不具有与“定金”相同的担保性质。在房屋买卖过程中，特别是二手房买卖中，订金合同更是常见。
这里不要误解，订金可以全额主张，不代表不承担违约责任，如果给付订金一方给对方造成损失的，对方可以要求承担损害赔偿；反之，支付订金一方不但可以要求对方返还订金，同时还可以要求对方赔偿违约损失。
03
押金
押金是担保物权的一种，具体的讲是质押担保的一种特殊形式，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿。
通俗地讲，押金是指出押人（掏钱的人）将一定的费用存放在受押人（收钱的人）处，来保证另一方的行为不会使自己利益造成损害。押金与定金最大区别在于，定金是制约双方，而押金仅制约一方（掏钱的人）。
04
意向金
意向金，严格而言，并不是一个严谨的法律概念。房屋买卖过程中，不仅存在定金和订金，也存在意向金，还可能还被叫做购房预约金或者购房诚意金。
通常，这个购房意向金会约定在房屋买卖合同的预约合同中，根据预约合同约定，如果买方按约签订正式的房屋买卖合同，那么购房意向金就转化为房款，此时该购房意向金的作用相当于预交了订金，假如签订正式房屋买卖合同后，买卖合同因不能归责于双方任何一方的原因，不能履行，那么预付的房款（订金）则应该返还给买方；但是假如买方违约，那么该购房意向金就被抵作违约金归卖房所有，此时购房意向金就转化成了违约金。
相比于二手房交易，在一手房交易市场，开发商往往喜欢用类似“存1万抵5万”等促销手段来刺激购房者认购。这个时候这存的1万可能会被叫做购房预约金或者购房诚意金，那么这个购房预约金或者购房诚意金应该如何处理呢？
根据《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定：符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
实践中房产开发企业也往往秉承了这一规定的意图，一旦房产买卖合同未能正式签订，都是承诺限期退还购房预约金或者购房诚意金的。
05
违约金
违约金，是指由当事人通过协商预先确定的在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。违约金的约定虽然由当事人自由约定，但这种自由不是绝对的，而是受限制的。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
“五金”是否能退
订金，一般能退
订金并非一个规范的法律概念，因此订金的效力取决于买卖双方的约定。如果没有约定，那么订金属于预付款性质，当卖方违约时，可以无条件要求其退回。买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。但如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。
定金的退还，适用定金罚则
由于定金具有担保性质，其主要功能是担保房屋买卖合同能够顺利履行。如果继续履行房屋买卖合同，那么定金无需退还，将直接作为购房款的一部分。而定金的退还则适用《中华人民共和国民法典》规定的定金罚则。定金的退还需要判断是否存在合同无法履行的情况，同时也需要判断违约方是买方还是卖方：
（1）买方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使房屋买卖合同无法履行，则无权要求返还定金。
（2）卖方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使房屋买卖合同无法履行，则需双倍返还定金。
押金，一般能退
押金并非一个规范的法律概念，当履行约定完毕，双方法律关系不存在，无违约情况押金应予退还，有其他约定的按约定处理；如果履约过程中一方违约造成另一方损害，另一方可拒绝归还押金或按约定处理押金。
意向金，一般能退
如果买卖双方缴纳意向金时所签订的《意向书》，只对购房价格、房屋状况等基本情况做了简要约定，双方对房屋买卖合同主要条款产生分歧，导致买卖合同最终未能签订，双方均不存在违约情形的情况下，则应当退还意向金。
违约金，一般不存在退还情况
违约行为发生后，违约金应当作为违约方的赔偿，由违约方向对方支付。
如何防范风险？
定金、订金、押金、意向金、违约金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订合同时，当事者应对此有充分的理解，并根据自己的实际情况慎重行事。
签订协议时，务必仔细阅读协议内容。
在房屋买卖过程中，买卖双方签订的预购协议等制作主体通常是开发商或者中介公司，作为购房者在签署相关协议前务必仔细阅读协议中的内容，注意文本中所注明的“订金”“定金”“押金”或“意向金”是否与双方口头沟通过程中所表达的意思相一致。
缴纳相关款项时，完善付款方式及备注信息。
在缴纳“订金”“定金”“押金”或“意向金”时，尽可能的采取银行转账的方式，并在转账时对款项目的进行明确的备注，尽量避免双方对款项的性质产生歧义。
及时采取必要措施保护自身合法权益。
如出现争议时，应当妥善保存必要证据材料（如合同、单据、微信聊天记录等），及时向工商主管部门进行投诉举报，并且可以通过诉讼方式保障自身合法权益。
来源： 听见青海
买车意向金是什么意思
本报讯（全媒体记者 曹立峰）买车本来是一件开心的事情，但买车的过程中可能有非常多的意外发生。7月29日，市消费者协会发布消费警示，提醒消费者在购买汽车时，面对售车商家要求交纳“意向金”时一定要慎重，避免产生意想不到的麻烦。
买车时被要求交“意向金”
“我当时看车时交了500元的‘意向金’，后来不想买了，商家也答应退还，可就是一拖再拖不给退！”7月28日，市消费者协会举行了一场调解会，购车的王先生、售车商家和协会律师团律师参加了调解。王先生表示，6月底他到一家汽车销售店想买一辆新车。在看中一款新车后，销售店里的销售顾问告诉他需要先交“意向金”，然后向上级公司给王先生申请一个卖价。后来，王先生用微信给销售店转了500元的“意向金”，但他没有向销售店索要收据。
放弃购车时遭遇退款难
“我放弃购车，汽车店退还‘意向金’，不是合情合理吗？”后来，王先生因种种原因不想购买这款车，当他来到汽车销售店要求退还交纳的500元“意向金”时，销售顾问表示5天后退还给他。但5天后，销售店并没有退还。随后，王先生又去了5次要求退还这笔“意向金”，但销售店一直拖着没有退。无奈之下，王先生只好到市消费者协会投诉，要求解决。
“意向金”既非定金也非订金
最终经过市消费者协会及其律师团律师的耐心调解，该汽车销售店相关负责人当场同意在新约定的时间内退还给王先生500元“意向金”，王先生表示满意。
“‘意向金’它不是定金也非订金，严格说也不是一个法律概念，‘意向金’的支付只是买方购买车子的意愿表示。”市消费者协会律师团律师冯墨竹在调解时表示，在“意向金”没有转为订金或定金前，购买的人随时可以拿回“意向金”。与定金、违约金在法律上有明确规定不同，在我们国家相关法律中并没有规定“意向金”，对“意向金”的收取和处分规则均没有。根据民法的“契约自由，意思自治”原则，只要协议双方平等协商，对“意向金”的处理明确约定，没有违反法律规定的，应该说该约定是有效的，“但对于约定消费者要尽量留下书面字据，否则在出现纠纷时往往面临取证困难的情况”。③8
学校意向金是什么意思
编者按：购买房屋是一件非常花钱的事情，但房子总归是要买的，通常选好房子之后就要交定金了，今天小编就来讲讲，如何区分定金、订金、意向金和认筹金？
1、定金
对于定金，其实还是有很多人了解的，定金算是这几笔费用中更贴近我们生活中的房产交易情形的，但是定金不是必须要交的，购房者首先要明确这一点。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，很多人会将定金跟订金混淆，其实这就是两者的不同之处，小编提醒大家交了定金之后一定要签相应的协议，避免双方为此产生纠纷。
2、订金
很多人都分不清楚定金和订金这两个词的含义，定金和订金在法律意义上存在很大的差别，订金则没有定金这么有约束力，比如说在房产交易的过程中，如果购房者交的是订金，那么受到的约束就会少很多，因为订金不像定金一样具有担保的性质，订金应该视作预付款，购房者如果产生不想要购买房子的想法的话，不讲究是否违约，订金应该原数返回。
3、意向金
意向金跟定金和订金是完全不同的，在购买房子的过程中，交费的环节也是不一样的，通常选到了自己想要的房子，就算是有购房意向了，这时候就会涉及交意向金，意向金跟购房定金是两种完全不同的含义，但这两笔费用都是在交首付签购房合同之前缴纳的，所以有很多购房者会混淆。
4、认筹金
交认筹金的风险是非常大的，很多人都不不知道认筹金，现在有很多东西都有认筹的这种方式出现，只不过在购买房屋的时候认筹的风险更大一些，毕竟房产交易涉及到的资金数额比较大。认筹金就是开发商在楼盘正式销售前交的，所以交认筹金的风险比较大，开发商还不具备销售房屋的资格，很有可能拿钱直接走人。
以现在的房产交易形势来看，期房就是属于房子还没到手，甚至还没有雏形，购房者就需要在办理购房手续的过程中支付很多的费用，所以才有了交这些费用的顾虑，了解清楚总归是好的。（内容来源：网络综合）
lo裙意向金是什么意思
在遇到心仪的二手房后，中介会苦口婆心的劝你交“意向金”，并列举出交钱的种种好处。
那意向金到底是个啥？
本质上说：意向金是表示有购买意向而出具的一笔钱款，当合同无法履行或签订时，意向金必须全部退还。
像极了，老婆正在闹情绪，你想和她心平气和的谈一谈，那就必须先得承认自己做错了而已；
说白了，交所谓的“意向金”，这其实就是个表面的态度问题！
本文到此结束，希望本文买房子意向金是什么意思，贷款意向金是什么意思对您有所帮助，欢迎收藏本网站。