一、抵押房子还用担保人吗现在
一般情况下，抵押房子时是否需要担保人，取决于具体的抵押合同和相关法律规定。
如果抵押房子本身能够足以保障债权人的债权实现，且银行等贷款机构对抵押物的价值评估较为满意，可能不需要担保人。因为抵押物本身就具有一定的担保价值，在债务人无法按时偿还债务时，债权人可以通过拍卖、变卖抵押物来获得清偿。
然而，如果抵押物的价值存在不确定性，或者贷款机构认为仅靠抵押物不足以保障其债权，可能会要求债务人提供担保人。担保人在债务人不能履行债务时，将承担连带清偿责任，即债权人可以要求担保人代为偿还债务。
总之，是否需要担保人要根据具体的抵押情况和贷款机构的要求来确定。在签订抵押合同前，债务人应仔细了解相关条款，明确自己的权利和义务。
二、银行贷款有抵押还要担保人吗
银行贷款是否需要担保人，并非一概而论。一般来说，如果贷款金额较大、风险较高，银行可能会要求同时提供抵押物和担保人。抵押物可以在借款人无法按时还款时，作为银行的担保资产，以弥补可能的损失。而担保人则是以其个人信用和资产为借款人提供额外的担保，在借款人违约时承担连带还款责任。
然而，如果借款人的信用记录良好、还款能力较强，且抵押物价值充足，可能仅需提供抵押物即可获得贷款，无需担保人。
此外，不同银行的贷款政策也有所差异。有些银行可能更倾向于要求抵押物和担保人同时提供，以降低自身的风险；而有些银行则可能更注重借款人的个人信用和还款能力，在一定条件下可以仅接受抵押物。
总之，银行贷款是否需要担保人，取决于多种因素，包括贷款金额、借款人信用状况、抵押物价值等。借款人在申请贷款时，应与银行充分沟通，了解银行的贷款要求和审批标准。
三、银行贷款担保人需要什么要求
银行贷款担保人通常需要满足以下要求：
1. 具有完全民事行为能力：担保人需能独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任，能够清晰理解担保行为的法律后果。
2. 拥有稳定的收入和良好的信用记录：具备足够的经济实力来履行担保义务，稳定的收入可证明其有持续还款的能力，良好的信用记录则显示其在经济活动中的诚信度。
3. 与借款人关系良好：一般为亲属、朋友等，这样在借款人出现还款问题时，担保人更有可能积极协助解决。
4. 具备担保所需的抵押物或担保资产：某些情况下，银行可能要求担保人提供相应的抵押物或其他担保资产，以降低贷款风险。
5. 未被列入失信被执行人名单：若担保人有不良信用记录或被列入失信被执行人名单，将无法为他人提供担保。
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来源：中国法院网-银行贷款担保人需要什么要求，银行贷款担保人资格条件