个人店铺转让合同免费，个人店铺转让淘宝
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个人店铺转让合同模板
淘宝个人店铺转让的条件和流程解析，麦淘网告诉你
淘宝个人店铺作为个体经营者在电商领域开展业务的重要方式之一，有时候可能因为个人原因或其它因素需要将个人店铺转让给他人。然而，在进行转让前，需要了解淘宝个人店铺转让的条件和流程，以确保转让的合法性和顺利进行。以下将对淘宝个人店铺转让的相关问题进行解析。
转让条件的满足：根据淘宝规定，个人店铺的转让需要满足一定的条件。首先，个人店铺必须符合淘宝的店铺管理政策，没有违反相关规定。其次，转让方必须是个人店铺的法定所有人，具备相应的资质和身份。最后，接受转让的新店主也需要符合淘宝的相关要求。
协商一致并签署协议：转让方和接受转让的新店主需要进行充分的协商和沟通，达成一致意见。协议内容应包括转让的具体条件、价格、店铺权益的转移和其他相关事项。为了确保合法性和权益保护，最好将协议书面化，并由双方签署。
咨询淘宝平台：在具体操作之前，建议与淘宝平台联系，咨询他们的规定和要求。淘宝客服会提供准确的指引，并告知个人店铺转让的具体流程和需要的文件材料。
完善店铺信息：转让方需要确保店铺信息是完整和准确的。包括店铺名称、描述、联系方式等。这一步非常重要，因为信息的准确性会影响到店铺过户的顺利进行。
提交过户申请：转让方需要在淘宝卖家中心提交店铺过户申请。申请时需要提供一些必要的资料，如身份证明、营业执照等。过户申请会经过淘宝的审核，审核通过后，会将店铺的所有权转移给新的店主。
需要注意的是，以上仅是一般情况下的转让条件和流程，具体操作可能会有所不同。在进行淘宝个人店铺转让时，建议根据个人情况咨询淘宝平台或专业法律顾问，以确保整个过程的合法性和顺利进行。
个人店铺转让协议书简单
老买了个商铺，装修后准备开个小超市，但家里突发状况，老王开店的理想破灭了。店开不成了，但也不能空着，租出去太麻烦了，于是老王打算将商铺转手。
听说转让商铺有很多的税要交，老王自然是稀里糊涂的，但不搞明白，又担心惹麻烦，于是老王打算找个明白人咨询一下。
小明是老王的朋友，在税务局工作，听了老王的问题。小明说商铺转让的确涉很多税。
首先要缴增值税。按现行税法规定，自然人转让不动产是要缴纳增值税的。
那么如何缴纳增值税呢？老王问。
小明回答说，那要看你购买商铺时间的长短了。如果购买的时间不到两年，要按5%的征收率全额缴纳增值税；如果购买时间超过两年，那么按差额征税。即以卖出价减去购买的价的差额，按5%的征收率缴纳增值税。
老王说，我的商铺购买还不到两年，如果不让减除购买价全额征税，那税太重了，我受不了。
小明说，这个国家之所以出台这样的规定，主要是为了防止炒房。所以，你不如把房子先租出去两年，然后再转让，这样的话增值税会少很多。
其次是城建税和教育费附加。要交增值税，那么以增值税为计税依据的城建税、教育费附加和地方教育费附加自然是少不了的。不过，2019年国家出台的减税降费政策，授权各省根据实际情况，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。我们省城建税和教育费附加是减半征收的。
老王说我是自然人，不是什么小规模纳税人。
小明说，你是自然人不假，但在增值税上也属于小规模纳税人。所以，可以享受城建税、教育费附加和地方教育费附加减半征收的税收优惠。
小明接着告诉老王说，个人转让商铺不仅要交纳增值税，城市建设维护税，教育附加，还要交纳个人所得税，印花税以及土地增值税。
听了小明的话，老王说，你能不能详细的给我说一说这几个税种。小明说，印花税很简单，按买卖商铺合同金额的万分之五缴纳。但是不仅是作为卖方你老王要交，你把房子卖给谁，对方同样也要缴纳印花税。
土地增值税是由卖方缴纳的，但是计算的计算过程非常复杂，一时半时给你也说不清楚。等你决定要卖的时候，我们再详细地计算一下。
个人所得税是按财产转让所得征税的。转让所得=卖出价-（买入价+相关的税费）。这里所说的相关税费，包括你交的印花税，土地增值税，以及符合条件的装修费用。税率是20%，当然也有核定征收的。
商铺转让还有一个契税，契税的税率是3%~5%，由各省在3%~5%之间自己确定。但是契税是由买方缴纳的，也就是说谁买你老王的商铺由谁来缴纳，与你老王没有多大关系。
听了小明的一席话，老王的心情格外沉重。
政策法律依据：
1、《营业税改增值税试点实施办法》财税（2016）36号文附件3；
2、《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》财税〔2019〕13号
3、《印花税暂行条例》
4、《土地增值税暂行条例》
5、《个人所得税法》
6、《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）
7、《契税暂行条例》
8、《营业税改增值税试点实施办法》财税（2016）36号文附件3
9、《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》财税〔2019〕13号
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来源：魏言税语
个人店铺转让协议怎么写
花18万元做养生项目，没有效果不说，还背上了贷款，每月需要偿还1700元。消费者要求退款，却被老板以“不承担前任经济纠纷”为由拒绝。
3月12日，成都市消委会发布了这样一起因转店引发的消费纠纷。
两年消费近18万元 支付流水涉及多个收款主体
2024年4月，成都市消委会收到李女士对某足浴店的投诉。
李女士称，自己在某足浴店购买“扶阳灸”“补五脏”“提气”等养生项目及高价仪器，两年间累计消费近18万元。为支付高昂的费用，她还办理了信用卡贷款，每月偿还1700元。
2024年初，当李女士因身体未见改善，提出停止消费时，老板却拿出《店铺转让合同》，以“不承担前任经济纠纷”为由，仅同意退还其接手后的9735元。
原来，在李女士消费期间，该足浴店存在多任经营者。李女士的支付流水涉及多个收款主体，包括被投诉的足浴店、某健康管理公司、某保健服务部及店方员工个人账户等。
多部门介入处理现任经营者最终认了“旧账”
在接到李女士的投诉后，成都市消委会进行了调查，发现该足浴店的转让合同主体与工商登记信息不符，初步认定存在“违法转店”规避责任的嫌疑。
2024年7月8日，成都市消委会将线索移交市场监管部门，并委托公益律师支持李女士提起诉讼，将包括店方及其现任经营者在内的多个主体共同列为被告。
市场监管部门调查确认，收款方中的足浴店以及某健康管理公司有一定关系，该健康管理公司的法定代表人，正是足浴店的第一任经营者。
2025年1月7日，龙泉驿区人民法院开庭审理此案。尽管店铺转让程序合法，但法院明确“现任经营者不能完全割裂与原经营者的法律责任”。经法官释法及多轮调解，现任经营者最终同意退还李女士63500元服务费，双方达成一致，现场签订了调解协议书。
此外，该足浴店因未及时整改店内违规广告，市场监管部门已依法对其进行行政处罚。
消委会观点：商家转让协议对消费者无效
成都市消委会相关负责人介绍，因转店、闭店或变更经营地址等引发消费纠纷的投诉近年呈明显上升趋势。这类投诉主要有两种情况：有些经营者转让之前并未依法告知消费者，接手经营者依据与转让经营者所签协议约定不履行相关责任义务，转店后消费者往往只能继续消费而不能解除合同并退费；有些经营者在转让过程中，不同经营主体名称混淆，宣传时不作区分，但在应对消费者投诉时采取分离策略，致使消费者在后期维权时难度增大。
“店铺转让过程中，无论是原经营者还是现经营者，都有对预付费消费者的告知义务。”该负责人介绍，《转让协议》仅仅是经营者内部约定，没有对债权债务进行妥善处置，对消费者无效。以一纸转让合同推脱责任，不理“旧账”是行不通的。(华西都市报-封面新闻记者 吴冰清)
个人店铺转让或出租
花18万元做养生项目，没有效果不说，还背上了贷款，每月需要偿还1700元。消费者要求退款，却被老板以“不承担前任经济纠纷”为由拒绝。
3月12日，成都市消委会发布了这样一起因转店引发的消费纠纷。
两年消费近18万元 支付流水涉及多个收款主体
2024年4月，成都市消委会收到李女士对某足浴店的投诉。
李女士称，自己在某足浴店购买“扶阳灸”“补五脏”“提气”等养生项目及高价仪器，两年间累计消费近18万元。为支付高昂的费用，她还办理了信用卡贷款，每月偿还1700元。
2024年初，当李女士因身体未见改善，提出停止消费时，老板却拿出《店铺转让合同》，以“不承担前任经济纠纷”为由，仅同意退还其接手后的9735元。
原来，在李女士消费期间，该足浴店存在多任经营者。李女士的支付流水涉及多个收款主体，包括被投诉的足浴店、某健康管理公司、某保健服务部及店方员工个人账户等。
多部门介入处理现任经营者最终认了“旧账”
在接到李女士的投诉后，成都市消委会进行了调查，发现该足浴店的转让合同主体与工商登记信息不符，初步认定存在“违法转店”规避责任的嫌疑。
2024年7月8日，成都市消委会将线索移交市场监管部门，并委托公益律师支持李女士提起诉讼，将包括店方及其现任经营者在内的多个主体共同列为被告。
市场监管部门调查确认，收款方中的足浴店以及某健康管理公司有一定关系，该健康管理公司的法定代表人，正是足浴店的第一任经营者。
2025年1月7日，龙泉驿区人民法院开庭审理此案。尽管店铺转让程序合法，但法院明确“现任经营者不能完全割裂与原经营者的法律责任”。经法官释法及多轮调解，现任经营者最终同意退还李女士63500元服务费，双方达成一致，现场签订了调解协议书。
此外，该足浴店因未及时整改店内违规广告，市场监管部门已依法对其进行行政处罚。
消委会观点：商家转让协议对消费者无效
成都市消委会相关负责人介绍，因转店、闭店或变更经营地址等引发消费纠纷的投诉近年呈明显上升趋势。这类投诉主要有两种情况：有些经营者转让之前并未依法告知消费者，接手经营者依据与转让经营者所签协议约定不履行相关责任义务，转店后消费者往往只能继续消费而不能解除合同并退费；有些经营者在转让过程中，不同经营主体名称混淆，宣传时不作区分，但在应对消费者投诉时采取分离策略，致使消费者在后期维权时难度增大。
“店铺转让过程中，无论是原经营者还是现经营者，都有对预付费消费者的告知义务。”该负责人介绍，《转让协议》仅仅是经营者内部约定，没有对债权债务进行妥善处置，对消费者无效。以一纸转让合同推脱责任，不理“旧账”是行不通的。(华西都市报-封面新闻记者 吴冰清)
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