一、空调滴水责任主体包括物业么2025,空调滴水责任主体包括物业么
空调滴水责任主体一般不包括物业，空调由物业提供的除外。滴水的业主应当作为第一责任人承担相应的责任。中央空调漏水，物业公司未尽合理维修保养义务的，需要承担一定比例的赔偿责任。
二、空调滴水物业有责任吗
空调滴水物业有责任。对于物业而言，对业主安装空调的行为也有合理引导的义务。如果物业公司没有尽到相应的义务，直接责任人不承担或者不能承担责任时，可以主张物业公司承担补充责任。
一、车库车被划物业负责吗
通常情况下，物业公司原则上不承担侵权赔偿责任。但依据物业合同的相关约定，可能会承担违约责任。具体分析如下：车辆被划属于典型的民事侵权。侵权行为的归责原则是过错原则，即有过错才承担民事赔偿责任，同时，民事责任承担是“谁侵权，谁赔偿”。所以划车的人应该承担全部的侵权责任并赔偿车主的损失。从合同的角度来看，首先要明确车主与物业公司是否存在车辆保管合同，也就是要明确物业公司是否对车辆的损坏承担责任。从业主与物业公司之间的物业合同角度来看，物业如果尽到了合同中约定的按时巡逻、检修设备等责任，那么也不会承担违反物业合同约定的违约责任。
二、业主门口东西被偷物业有责任吗
业主门口东西被偷物业有责任。偷盗是物业防范不到位，即使是门口也是不安全因素。要是物业的人员清理了，未经允许是不对的，不能证明是无主物品，要告知业主的。根据相关规定，保安措施和防范工作方面存在疏忽导致业主财产安全受到损害时，应当依法承担相应的法律责任。但是物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。
三、房子被盗物业该不该赔偿？
物业服务合同一般而言属于有偿委托合同。导致业主家中财物损失，物业公司应当承担相应的民事财产赔偿责任。考察物业公司是否应承担赔偿责任的关键是双方在《物业服务合同》中是否约定了物业公司对业主专有部分内财物保管、报警系统管理等内容；物业公司是否按照物业合同约定履行应尽的职责，是否存在过错。只有物业公司未尽到管理人的注意义务和谨慎勤勉义务，其有过错时才承担相应的赔偿责任。
三、业主空调滴水小区物业有责任吗
法律分析：楼上空调滴水，一般情况下物业是没有责任的。除非是物业公司提供的空调，由物业负责。物业需要管理的设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。但是如果物业对业主安装空调的行为也有合理引导的义务，直接责任人不承担或者不能承担责任时，可以主张物业公司承担补充责任。
法律依据：《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
四、一般空调滴水物业有责任吗
一般情况下物业是没有责任的，除非是物业公司提供的空调，由物业负责。
空调出水，对相邻业主的正常生活造成了极大影响，属于侵犯了相邻关系，对此可以要求对方排除妨碍，滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言，对业主安装空调的行为也有合理引导的义务，如果物业公司没有尽到相应的义务，直接责任人不承担或者不能承担责任时，可以主张物业公司承担补充责任。
一、物业公司的职责：
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
二、物业公司的义务：
(一)以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平；
(二)按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务；
(三)按照规定公布物业服务费收支情况；
(四)接受业主委员会和业主监督；
(五)协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动；
(六)法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。
五、空调台漏水物业需要承担责任吗
空调台漏水物业需要承担责任，物业的责任如下：1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准；4、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全；5、如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。如何投诉物业1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉；2、投诉前做好相应工作，尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3、清楚与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是什么，证据要充分完整。【法律依据】：《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。
六、楼上空调滴水物业有没有责任，法律的规定有哪些
物业公司对于楼上空调滴水一般没有责任，除非是物业公司提供的空调。然而，物业公司在业主安装空调时有合理引导的义务。当直接责任人无法承担责任时，业主可以要求物业公司承担补充责任。
法律分析
楼上空调滴水，一般情况下物业是没有责任的。除非是物业公司提供的空调，由物业负责。物业需要管理的设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。但是如果物业对业主安装空调的行为也有合理引导的义务，直接责任人不承担或者不能承担责任时，可以主张物业公司承担补充责任。
拓展延伸
空调漏水引发的物业责任纠纷及法律规定
空调漏水问题涉及到物业责任和法律规定。根据相关法律规定，物业管理公司在维护和管理公共设施方面有一定的责任。如果楼上空调漏水导致损害，物业公司可能需要承担部分或全部责任。具体责任的划分可能取决于多个因素，如物业合同、相关法律法规以及事实情况的认定。受损方可以通过协商、调解或诉讼等途径来解决纠纷。建议在发生问题时及时与物业公司沟通，并保留相关证据。若需要进一步了解法律规定及维权途径，可咨询专业律师以获取具体建议。
结语
根据相关法律规定，楼上空调漏水问题涉及到物业责任和法律规定。物业管理公司在维护和管理公共设施方面有一定的责任。如果楼上空调漏水导致损害，物业公司可能需要承担部分或全部责任。具体责任的划分可能取决于多个因素，如物业合同、相关法律法规以及事实情况的认定。建议受损方及时与物业公司沟通，并保留相关证据。如需进一步了解法律规定及维权途径，可咨询专业律师以获取具体建议。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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