成都人才安居网官网公示，成都人才安居网申报如何撤回申报信息
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成都人才安居网官网首页
一座城市的竞争力取决于创新
一座城市的创造力取决于人才
大学之城、健康之城、音乐之城、创新之城
历史文化底蕴厚重的武侯
吸引着越来越多的年轻人
到这里定居
书写新的武侯故事
项目效果图
近日，记者从武侯发展集团获悉，由该集团精心打造的西璟天骄花园人才公寓项目已达到租售条件，正面向符合条件的人才租售。
项目效果图
项目位于成都市武侯区业青北街290号，项目占地20.57亩，绿地率35%，容积率仅2.0，由4栋总高12-18F，2梯4户的小高层组成，规划住宅304户，建筑面积约89㎡，为三室两厅精装产品。内部设计以海景为灵感，建设有海景主题儿童乐园、运动主题会所等设施。
项目效果图
本批次租售1、2、3、4号楼
建筑面积约89㎡户型
均为三室两厅两卫
交房时间预计为2026年12月
（具体时间以合同约定为准）
交付标准为成品房交付
项目效果图
值得一提的是
项目距机投桥TOD直线距离约500米
紧临成都七中墨池书院中学、
川大附小明德校区
区域配套有山姆会员店、大悦城
三级甲等医院四川现代医院
华西联盟医院武侯区第三人民医院等
周边配套设施齐全，生活便捷
项目周边区域配套
取得成都市武侯区人才公寓安居资格的人才
可通过
先租后售、共有产权、优惠出售
三种安居方式
从中自愿选择一种
租购西璟天骄花园人才公寓项目相应房源
登记时间
即日起至2025年5月5日
登记对象
2025年5月5日（含2025年5月5日）前
取得成都市人才安居资格的人才
人才安居资格可通过成都市人才安居服务网（http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml）进行查询。
项目租售公告详情
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记者：李 明
成都人才安居网服务网
在近日发布的《2024中国城市人才吸引力排名》（泽平宏观×智联招聘联合发布）中，成都以综合实力稳居全国第六！连续两年打入前十榜单。
2024年，成都凭借强劲的产业基础、创新政策和宜居环境，在全国100强城市中位列第六，较2023年保持稳定。作为西部唯一进入前十的城市，成都的人才吸引力指数连续两年实现突破。报告显示，成都人才流入占比达2.7%，与流出占比持平，人才流动性强，显示出“引得来、留得住”的双向优势。
硬核产业：数字经济成“吸才利器”
成都的“含金量”不容小觑！2024年，成都数字经济核心产业增加值占GDP比重达28.8%，创历史新高！智能物联、文创、电子信息等产业成为“抢人利器”。高新技术企业数量突破2.5万家，平均每平方公里12家，密度居全国第一。成都还率先打造“校地企”三位一体的就业平台，实现岗位、政策、服务“一网通办”，为人才提供全链条支持。
政策创新：落户“零门槛”+安居“福利包”
成都在引才政策上持续加码：全国首创“先落户后就业”“先安居后就业”，全域布局“蓉漂青年人才驿站”，求职毕业生凭面试通知即可申请最长1个月免费住宿！此外，成都还推出“人才安居券”“创业补贴”等组合拳，2024年引进高层次人才超1.1万名，大学生10.2万人。
区域协同：成渝双城“人才磁场”
成渝双城经济圈的“磁吸效应”显著。成都作为西部中心，2024年人才流动中，成渝地区占比20.7%，区域联动加速。重庆成为成都人才第一大来源地（占比9.2%），而成都人才流向重庆的占比达20.7%，形成“双核驱动”的人才生态。
全国第六的背后是成都产业硬实力、政策软实力与区域协同的“三重buff”。2025年，随着成渝双城经济圈深化发展，成都能否稳坐西部“人才王座”？拭目以待！
成都人才安居网站
“一张床”的保租房
带来了都市里别样的温情与理想
让我们跟随杨英的脚步
一起来看看吧~
“一张床”保租房有家的感觉
长啥样？
“我租住的‘一张床’就在这里面！”杨英笑着向记者介绍。
放眼望去，这套由安置房改造的三居室，客厅里摆放着柔软的沙发，阳台上有三个带锁的铁皮置物箱。夕阳余晖透过枝桠撒在客厅，温馨而舒适。
空间稍大的卧室内，摆放着两张实木上下铺，两间稍小的卧室内则分别放置了一张上下铺。每间卧室内都配备了衣柜和铁皮置物箱。洗衣机、冰箱等家电一应俱全。
墙面上可见“交子菁寓”品牌LOGO。“为彰显金牛保障性租赁住房特色，金牛城投集团特别推出了‘交子菁寓’保租房品牌。”金牛城投交子商管副总经理朱博表示。
朱博介绍道，杨英租住的地方正是成都市住建局在金牛区推出的全市首个宿舍型“一张床”保障性租赁住房试点项目，这里也是“交子菁寓”的点位项目之一。
记者了解到，“一张床”保租房试点项目由金牛城投集团通过改造存量拆迁安置房从而实现“低效资源高效利用”，既避免大拆大建，又缩短了房源供应周期。房源采取“多点分布、集中管理”模式，分散在多个社区内，便于劳动者就近居住。首批改造8套房源、提供64张床位，每张床位月租金仅150元。
有啥服务？
据“交子菁寓”保租房项目店长吴靖宇介绍，“一张床”保租房项目引入了专业化物业公司为租客提供24小时安保服务，屋内的家具只要是非人为损坏都会有专人免费上门维修。同时，已初步建立了员工宿舍管理制度，对常见问题都作出了明确规定。
据了解，杨英和她的室友每人每月150元的租金由公司负担，自己只需承担每月几十元的水电费，大大减轻了租房压力。
“一张床”保租房申请条件
按照相关要求，申请保租房的租赁对象为在成都创业就业的新市民、青年人等群体，须同时符合以下三个条件：
1
年满十八周岁且具有完全民事行为能力
2
在租住的保租房所在区(市)县无自有住房
3
在成都市未享受其他方式住房保障
如果达到上述条件，且在该片区工作，需要找一个住宿的地方，这里的保租房是理想的选择。
“一张床、一间房、一套房”
“一张床”保租房首批项目试点床位有限，床位不够怎么办？以家庭为单位的租客难以整体入住怎么办？年轻租客想要更独立的居住空间怎么办？
成都市住建局相关负责人透露，目前，成都市正加快构建“一张床、一间房、一套房”多层次住房保障体系。各区（市）县也同步建立保租房项目“企业申报-部门审核-动态配租”机制，遴选合适项目，优先保障从事城市基本公共服务的一线劳动者。
以“交子菁寓”保租房项目为例，项目明确“一间房、一套房”保租房租金不超过市场租金9折，符合人才安居政策的不超过7.5折，租期不少于1年，最长不超过5年。租客可根据自身需要选择一张床、一间房、一套房租住。
金牛区住建局相关负责人表示：“作为试点项目，我们更关注‘一张床’模式的可行性和可复制性，未来将在优化管理、扩大房源等方面持续改进。”
新闻多一点
为解决住房难题，四川还推出了青年驿站、人才公寓、租房补贴等。
青年驿站
“青年驿站”是共青团联合社会机构为高校应届毕业生免费提供短期住宿和就业指导等服务的公益项目，是青年学子离开校园、走向社会的“第一站”。
【成都】
在运营青年人才驿站31家，实现23个区（市）县全覆盖，提供床位800余张。提供：
单次免费入住7天，累计最长30天；
覆盖全市，临近地铁、商圈，方便面试；
申请需提交毕业证、面试通知等材料。
申请方式：关注微信公众号“青聚锦官城”->青年服务栏目->青年人才驿站
【遂宁】
青年驿站覆盖全市各县（市、区）、市直园区，共13家，提供床位超1000张。
申请方式：关注微信公众号“青春遂宁”->青年发展栏目->遂心康宁-青年云
【雅安】
主城区青年驿站现可提供148个房间、264个床位，设施设备齐全，拎包即可入住，免费为来雨求职应聘的青年人才提供短期住宿服务。
申请方式：关注微信公众号“雨城青年”->团青动态栏目->青年驿站
【巴中】
首家青年驿站不仅为来巴青年提供免费住宿，还提供就业创业支持等服务，推动驿站从“落脚点”升级为青年人才“来巴第一站”的综合服务平台。
申请方式：关注微信公众号“巴中V青年”->青年云栏目->青年驿站
人才公寓
在成都，经认定的高端人才（如硕士、博士）可申请人才公寓：
租售方式任选：先租后售、共有产权、优惠出售；
优惠面积内房款直降15%；
无户籍限制，需取得“人才安居资格”。
申请入口：成都人才安居服务网👇
租房补贴
指对符合公共租赁住房保障条件的家庭，根据人口、住房、收入情况，按照规定的政策选择租金补贴保障方式，给予相应数额的补贴。
补贴申请分为街道办事处（乡、镇）现场受理和住房保障信息平台在线申请两种方式。成都市户籍居民可由主申请人本人向户籍所在地街道办事处（乡、镇）提出申请；外来务工人员由本人向用工单位注册地街道办事处（乡、镇）提出申请。申请人也可通过登录住房保障信息平台在线注册登记，注册成功后对照准入条件提出租赁补贴申请。
你符合申请的条件吗？
快去申请安家吧~
来源：四川工人日报、龙泉驿工会、天府新青年、蓉易住等
文图：实习记者 刘佳怡
编辑：张安捷 敖慧
校对：刘丽娟 杨月 龚袁圆
责编：李建根 李茹玉
审核：许扬
制作机构 | 四川省总工会融媒体中心
电子邮件 | szghrmt@163.com
成都人才安居网电话
一、政策核心：供需平衡与梯度保障双轮驱动
4月1日，成都市住建局发布《2025年住房发展年度计划》，推出近年来力度最大的楼市新政。核心内容包括：
- 新增12万套商品住房：计划供应商品住房用地9000亩，对应12万套房源（约1560万平方米），重点布局高新区、天府新区等热点区域。
- 梯度化保障体系：
- 公租房兜底：续建配售型保障性住房不少于7000套，新增筹集保障性租赁住房1万套，推广“一张床”宿舍型租赁模式。
- 人才公寓引才：供应人才公寓8000套，A、B类人才可享受20%房源预留，硕士学历+1年社保即可申请。
- 租赁补贴减负：发放租赁补贴9000户，补贴标准根据收入分层动态调整。
- 城市更新提速：推进395个老旧小区改造、63个城中村更新，加装电梯最高补贴20万元/户。
二、刚需族机遇：四大政策红利解析
1. 新房供应放量，价格分化加剧
- 核心区“僧多粥少”：高新区、锦江区等区域土地供应稀缺，预计2025年新房均价将突破3.5万元/㎡，部分楼盘出现“万人摇号”。
- 近郊“以价换量”：双流、龙泉驿等区域库存压力大，开发商推出“首付分期”“买房送装修”等促销，均价稳定在1.2-1.5万元/㎡。
- 购房策略：刚需优先选择“红黄绿”三色管理中“绿色”区域（供需平衡区），避免“红色”高库存区域。
2. 人才公寓“白菜价”入场
- 价格优势：人才公寓售价为市场价的60%-80%，如高新区某项目市场价4万元/㎡，人才购房仅需2.4万元/㎡。
- 申请条件：
- A-D类人才：需通过“成都人才安居服务网”认定，享受面积补贴（A类200㎡，B类120㎡）。
- E-F类人才：本科以上学历+1年社保，可参与摇号，同等条件下无房家庭优先。
- 注意事项：人才公寓5年内不得转售，违规者将被收回房源并计入征信。
3. 保障性租赁住房“低成本过渡”
- 租金优势：租金为市场价的60%-70%，如天府新区单间月租仅800元，且可“先租后买”。
- 申请条件：在成都无房且社保缴纳满6个月，优先保障新市民、青年人。
- 操作指南：登录“成都住房租赁交易服务平台”，选择“保障性租赁住房”专区提交申请。
4. 老旧小区改造“增值红利”
- 房价影响：加装电梯后，顶楼房源溢价可达15%-20%，如锦江区某小区改造后二手房挂牌价从1.8万元/㎡涨至2.1万元/㎡。
- 改造范围：2025年重点推进春熙路、牛市口等71个老旧小区改造，涉及加装电梯、停车位扩建、智慧安防等。
- 参与方式：小区业主可通过“成都住建”微信公众号提交改造需求，政府补贴最高50%。
三、市场反应与风险提示
1. 成交量“冰火两重天”
- 核心区热度攀升：新政发布后，高新区二手房成交量环比上涨40%，部分学区房出现“一天三涨价”。
- 远郊去化艰难：青白江、新津等区域新房去化周期超过24个月，开发商降价10%-15%仍难去库存。
2. 政策风险预警
- 人才公寓“坑点”：部分项目位置偏远、配套不足，如郫都区某人才公寓距离地铁站3公里，生活便利性差。
- 租赁补贴“缩水”：2025年租赁补贴预算较2024年减少20%，申请门槛可能提高。
- 城市更新“拉锯战”：老旧小区改造需全体业主签字，低楼层业主反对率高达30%，导致项目延期。
四、专家建议：三类人群的置业策略
1. 刚需首套：
- 优先保障房：申请公租房或保障性租赁住房，降低居住成本。
- 关注近郊新盘：选择双流、温江等“绿色”区域，利用开发商促销降低首付压力。
2. 改善换房：
- 以旧换新：通过“房票”政策出售旧房，享受契税减免（最高3%）。
- 瞄准核心区次新房：高新区、锦江区房龄5年内的二手房，兼具自住与保值属性。
3. 投资客：
- 谨慎入场：2025年成都房价涨幅预计收窄至3%-5%，远郊项目风险较高。
- 关注产业新城：东部新区、青白江自贸区等区域，长期受益于政策红利。
五、未来趋势：三大关键词
1. 品质升级：新政要求新建住宅100%采用BIM技术，推广智能家居系统，“好房子”标准将重塑市场。
2. 租购并举：计划到2025年，保障性住房占比提升至30%，租赁市场规模突破500亿元。
3. 区域分化：核心区房价“稳中有涨”，近郊“量价齐跌”，城市发展“南拓东进”格局固化。
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