一、租房交的订金如果不租能退吗
租房交的订金在不租的情况下通常能退。订金与定金不同，定金具有担保性质，而订金在法律上视为预付款。
从法律角度，若双方未明确约定订金性质，当租客决定不租时，房东应退还订金。因为此时订金仅作为初步确认租赁意向的资金，不具备惩罚性。例如租客交了订金，但因自身工作变动等合理原因无法租赁，房东没有理由扣留订金。
不过，若双方在交订金时有相关约定，如约定租客不租则订金不予退还，该约定不违反法律强制性规定时，对双方有约束力，订金可能无法退还。所以租客在交订金前，一定要仔细查看并明确约定内容。
若房东拒绝退还可退的订金，租客可先与房东协商解决，若协商不成，可收集交订金的证据，通过向消费者协会投诉、申请基层调解组织调解或向法院起诉等途径维护自身权益。
二、租房子付了定金现在想退怎么办
租房子付了定金后想退，需依据不同情况处理。
若因自身原因不想租，定金退还较难。根据法律规定，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。所以这种情况下，可与房东协商，诚恳说明自身难处，比如工作变动需去外地等，争取房东理解，部分或全部退还定金。
若因房东原因导致无法租房，如房子存在重大质量问题、房东又将房子租给他人等，此时房东构成违约，租客有权要求双倍返还定金。租客要及时固定相关证据，像房屋质量问题的照片、视频，房东将房子租给他人的聊天记录等，然后与房东协商退款事宜。若协商不成，可向人民调解委员会申请调解，或向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
三、租房没签合同能退定金吗
租房没签合同，定金是否能退需视情况而定。
若因房东原因导致未能签订合同，租客可要求退还定金。依据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。在此情形下，房东作为收受定金方，若其拒绝签订合同，租客不仅能要回定金，还可要求双倍赔偿。
要是因租客自身原因未签合同，定金通常无法退还。给付定金的一方不履行约定债务，无权要求返还定金。比如租客在交付定金后突然不想租了，这种情况属于租客违约，房东有权不退还定金。
倘若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，租客可以要求退还定金。例如，在签订合同前，房屋因不可抗力受损无法出租，此时双方均无过错，房东应退还定金。
所以，租房没签合同定金能否退还，关键在于确定责任归属。
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来源：头条-租房没签合同能退定金吗，租房在没签合同的情况下可以退定金吗