一、拆迁了合同签字了不公平怎么办
若拆迁合同签字后发现不公平，可按以下方式处理：
首先，需判断合同是否存在法定可撤销或无效的情形。若存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等情况，合同可能被认定无效。若存在重大误解、显失公平，或一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
其次，尽快收集能证明合同显失公平的证据，如拆迁补偿标准与周边类似房屋拆迁补偿相差悬殊的证据、签订合同时存在胁迫等情形的视听资料、证人证言等。
最后，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向有管辖权的人民法院或者仲裁机构提起诉讼或申请仲裁，主张变更或撤销该拆迁合同，以维护自身合法权益。
二、拆迁已签字发现不公平怎么办
拆迁签字后发现不公平，可按以下步骤处理：
首先，仔细审查拆迁协议。明确协议中关于补偿方式、补偿金额、安置地点、搬迁期限等具体条款，确认是否存在明显不合理之处，以及签字时是否存在重大误解、欺诈、胁迫等情形。
其次，收集相关证据。比如拆迁过程中的沟通记录、宣传资料、其他类似被拆迁户的补偿情况等，这些证据有助于证明该拆迁补偿存在不公平的事实。
再者，尝试与拆迁方协商。主动与拆迁部门沟通，说明自己发现的问题，要求重新评估补偿方案，争取达成公平合理的新协议。
若协商不成，可以考虑法律途径。向房屋拆迁管理部门或相关政府部门投诉，寻求行政调解或处理；也可以依据《行政诉讼法》《民事诉讼法》等相关法律规定，向人民法院提起诉讼，请求法院审查拆迁协议的合法性与合理性，维护自身合法权益。
三、没有房产证的房子拆迁能获赔偿吗
没有房产证的房子拆迁是否能获赔偿，需根据具体情况判断：
其一，属于合法建筑但未取得房产证的情况。比如因历史遗留问题，在相关政策法规完善前建成的房屋，或是手续齐全但因特殊原因暂未办理房产证的，若能提供充分证据证明房屋的合法性与归属，如建房审批文件、土地使用证等，拆迁时通常能获得合理赔偿。
其二，存在手续不全等违法建筑的情况。如果房屋没有合法建设手续，属于未经审批擅自搭建的违法建筑，根据法律规定，可能无法获得拆迁赔偿。不过，有些地方政府出于实际情况考量，对于部分建造时间较早、拆除会对居民基本生活造成严重影响的违法建筑，可能会给予一定的补偿安置，以保障居民的居住权益。
所以，没有房产证不必然导致不能获得拆迁赔偿，关键在于房屋是否具有合法性及能否提供相应证明材料。
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