一、延期办理房产证诉讼时效
在延期办理房产证的相关诉讼中，诉讼时效是一个重要的法律问题。
根据我国《民法典》相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。在延期办理房产证的情形下，通常从合同约定的办理房产证期限届满之日起计算诉讼时效。若合同没有约定办理房产证的期限，则从房屋交付使用之日起90日届满开始计算（若是商品房），超过这个期限未办理房产证，业主就知道或者应当知道自己的权利受到侵害，此时诉讼时效开始起算。
不过，存在诉讼时效中断、中止等特殊情况。例如，业主向开发商提出过办理房产证的要求，或者向有关部门进行过投诉反映等，会导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。而在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。
业主若遇到延期办理房产证的问题，应注意在诉讼时效内及时主张权利，以维护自身合法权益。
二、有房产证的房子能不能过户
一般情况下，有房产证的房子是可以过户的，但也存在一些特殊情形需要具体分析。
从正常角度而言，房产证是房屋所有权的合法凭证，拥有房产证表明房屋产权明晰，在符合相关法律法规和政策要求的前提下，房屋所有权人有权将房屋过户给他人。比如，在买卖、赠与、继承等常见的房屋产权转移情形中，只要双方当事人达成合法有效的协议，准备好相关材料，按照规定的程序到不动产登记部门办理过户登记手续，就可以完成房屋的过户。
然而，也有一些特殊情况可能导致有房产证的房子暂时无法过户。例如，房屋存在查封、抵押等权利受限的情形，在解除查封或抵押之前，是不能办理过户手续的；再如，房屋涉及到一些法律纠纷，如产权争议尚未解决，这种情况下也不能进行过户。所以，有房产证的房子能否过户，要根据具体情况判断。
三、房产证编号是第一页还是第二页
房产证编号通常在房产证的第二页。具体位置一般在该页的右上方。
房产证全称为《中华人民共和国不动产权证书》，其首页主要展示证书的相关说明、徽标等基础信息，而第二页则记载了与房屋产权相关的重要具体内容，其中就包括房产证编号。
这个编号具有重要意义，它是该房产在不动产登记系统中的唯一身份标识。通过这个编号，相关部门、权利人及其他利害关系人可以在不动产登记系统中准确查询到该房产的详细登记信息，如房屋的坐落位置、面积大小、产权归属、是否存在抵押或查封等限制情况等。
在涉及房产交易、抵押、继承等各类涉及房产权益的事务中，房产证编号常常是重要的信息依据，各方需要准确知晓并正确使用该编号，以确保相关事务的合法、顺利进行。
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