一、房产中介怎么签买卖合同
房产中介在签订买卖合同时，有如下要点：
（一）合同主体明确
1. 要准确填写买卖双方的姓名、身份证号、联系地址和联系方式等基本信息，确保主体身份可查且能有效联系。
2. 对于卖方，需核实其是否为房屋的合法产权人，如为共有产权，需所有共有人签字同意出售。
（二）房屋信息准确
1. 详细写明房屋地址、面积、户型结构等。
2. 注明房屋的产权状况，如是否有抵押、查封等限制交易的情况。
（三）交易价格与付款方式
1. 明确房屋成交价格，包括大写和小写金额。
2. 约定付款方式，如一次性付款、分期付款或银行贷款付款，并且要详细规定每笔款项的支付时间、条件和方式。
（四）交房时间与标准
1. 确定具体的交房日期，避免模糊表述。
2. 明确交房时房屋的状态，如装修、附属设施设备的留存等。
（五）违约责任
1. 针对买卖双方可能出现的违约情况，如逾期付款、逾期交房等，约定明确的违约责任，包括违约金的计算方式等。
（六）中介的权利义务
1. 明确中介的服务内容，如提供房源信息、协助办理手续等。
2. 规定中介收取的服务费用数额、支付时间和方式。
最后，所有条款经买卖双方协商一致后，签字或盖章确认，中介也应在合同上盖章确认。
二、房屋买卖合同中介签字吗
在房屋买卖合同中，中介是否签字视具体情况而定。
如果中介只是促成买卖双方达成交易，其主要角色是居间服务，那么在房屋买卖合同中，买卖双方是合同的主要当事人，中介不一定需要在该买卖合同上签字。但中介会另行与买卖双方签订居间服务合同，以明确其提供的服务内容、费用收取等相关事宜。
然而，如果中介作为合同的见证方或者在某些特殊约定下参与到合同内容当中，例如中介承担一定的保证或补充说明责任时，中介可能会在房屋买卖合同上签字。
总之，房屋买卖合同是否需要中介签字取决于合同的性质、交易的具体安排以及各方的约定。
三、买卖房子中介合同怎么签
签订房屋买卖中介合同需要注意以下几点：
1. 明确合同主体。要核实中介公司的营业执照、备案证明等资质文件，同时确定买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号等，确保主体真实合法。
2. 房屋基本信息。合同中需详细写明房屋的地址、面积、户型等情况，避免因描述不清产生纠纷。
3. 中介服务内容。包括提供房源信息、协助办理贷款、过户等手续，明确中介的具体服务范围。
4. 服务费用。确定中介服务费用的金额、支付方式和支付时间，防止后期出现费用争议。
5. 权利义务条款。明确买卖双方和中介的权利与义务，如卖方的交房义务、买方的付款义务、中介的如实报告义务等。
6. 违约责任。对各方可能出现的违约行为进行约定，如逾期交房、逾期付款、中介违规操作等情况的责任承担方式。
7. 争议解决方式。可以约定通过仲裁或者诉讼来解决合同履行过程中的争议。
在签订合同时，买卖双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。
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