一、商品房的水电管道如何处理
一、物料准备开工前得先备齐这些东西：
1.大小正合适的水管；
2.管件比如弯头啊三通啥的；
3.还有各种小的配件像阀门啊管卡啦胶垫之类的；
4.道具得有，手动工具啦电动工具啦，吊装设备也不能少；
5.守门神品，比如水表、压力表、流量计等等。
二、水管线路规划这阶段主要就是去设计水管的路线图。
一般的原则是：躲开大梁和承重墙，别闹出毛病影响房子牢固度。
明白了水管走哪儿后，就把线路图拓印到墙上，标清楚水管的型号、安装的地点、管件怎么接这些细节。
二、水管零件安装这时候得先把水管弄成想要的形状，再用管卡给它钉墙上。
然后开始装弯头、三通、四通这些小零件，还得按需装阀门保证管道畅通无阻。
装这些小零件时记得抹上胶垫防漏水哦！
四、水管试运行完了水管装配就到了试运行环节，看看水管能不能正常工作。
先在进水口装上测试工具，比如水表、压力表、流量计什么的。
然后打开水龙头，做个压力测试、流量测试啥的，看水管会不会漏水、断流、堵住之类的。
发现问题赶紧解决。
三、商品房如何处理脏水
1.生物降解法：这个办法就像请了个专业的清洁工来帮忙，把有机物分解成水和二氧化碳。
它专门对付那些有机物很多的污水，效果好又省钱。
它的工作原理就是借助微生物的神奇力量哦！
2.物理处理法：这就像是我们日常打扫的步骤，用重力沉淀、气浮和过滤等方式清除掉水里大部分的垃圾。
这种简单粗暴的方式能有效降低水的混浊度和颜色。
但如果水里有太多的有机物质，效果就会打折扣。
3.化学处理法：这就像是给污水做个大手术，把里面的有害物质都变成无害的。
通过使用各种神奇的化学药剂，可以去除污水中的有机物质、重金属、药物残留、色度等等。
尤其适合处理那些有机物质含量高或者有毒的污水。
三、商品房装修改造咖啡屋违法吗
炒房就是一种随着房地产行业火热出现的投资方式。
有些人看到房价飞涨就开始屯房子，还用各种方法劝别人也买，这样就能拉动供需，让房价更高，然后再卖出去赚大钱。
这种行为就是我们说的炒房。
炒房到底算不算犯法呢？要看具体情况。
如果只是简单的低价买入高价卖出，或者做一些合法的宣传，那就没问题。
但要是开发商故意夸大宣传，哄抬房价，或者他们的员工或者请来的人假装买卖房子，制造市场繁荣的假象，骗别人跟风投资，那就是违法了。
这种行为不仅破坏了市场秩序，还对房地产市场的稳定发展造成了很大影响。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条
基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
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来源：中国法院网-商品房装修改造咖啡屋违法吗，把家装修成咖啡厅