一、没有房产证交易吗
没有房产证的房屋交易存在诸多风险与限制。
一方面，从法律规定来看，房屋所有权的转移以登记为生效要件。没有房产证，意味着无法进行正常的产权变更登记，即便双方签订了房屋买卖合同，买方也难以获得法律上认可的房屋所有权。在这种情况下，卖方可能将房屋再次出售给他人并办理产权登记，导致买方的权益受损。
另一方面，在实际交易中，没有房产证的房屋可能存在多种问题。例如，房屋可能是违法建筑，不受法律保护；或者是存在产权纠纷，如共有产权人不同意出售等。这些问题都可能使交易无效，给买方带来经济损失。
不过，在某些特殊情况下，如购买的是农村宅基地房屋且符合相关条件，虽然可能暂时没有房产证，但交易可能被认定有效。但总体而言，没有房产证的房屋交易风险较大，购买者应谨慎考虑，充分了解相关情况，避免自身权益受到侵害。
二、有判决书没有房产证怎么过户
在有判决书但没有房产证的情况下办理过户，需按不同情形处理：
若判决书是涉及房屋产权归属的生效法律文书，比如经法院判决房屋归某一方所有。这种情况下，可凭生效判决书到房屋登记管理部门申请办理房屋产权变更登记。登记部门会依据判决书确认的内容，在确认相关事实和材料完备后，依法为权利人办理过户手续，即使没有原房产证，也不影响新产权的设立。
若房屋本身存在一些特殊情况，比如房屋初始登记存在问题尚未办理出房产证。此时，需先解决房屋初始登记的遗留问题，可能涉及到完善相关建设审批手续、补缴相关费用等，待符合办理房产证的条件并取得房产证后，再依据判决书办理过户手续。
需注意，在办理过程中，要准备好判决书原件、身份证明等相关材料，并按照房屋登记管理部门的要求和程序逐步完成过户事宜。
三、没有房产证签协议有法律效益吗
没有房产证签协议是否具有法律效力，需分情况分析：
一是关于房屋买卖协议。若房屋没有房产证，可能存在产权不明等问题。比如，房屋属于违章建筑、小产权房等，这类房屋买卖协议通常因违反法律法规的强制性规定而无效。但如果是合法建造的房屋，只是暂时未办理房产证，买卖双方意思表示真实，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，协议通常是有效的，不过可能会因无法办理产权过户而存在一定风险。
二是关于房屋租赁等其他协议。在租赁等不涉及房屋产权转移的情况下，即使没有房产证，只要协议是双方真实意愿的体现，内容合法，就具有法律效力。例如，出租方虽无房产证，但能证明其对房屋有合法的占有、使用、收益权，租赁协议依然有效。
总之，没有房产证签协议的效力不能一概而论，要根据具体情况和协议性质判断。
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来源：临律-没有房产证签协议有法律效益吗，没有房产证签协议的房子能买吗