一、买二手房交5万定金多吗
二手房交易中5万定金是否算多，不能一概而论，需综合多方面因素考量。
从房屋总价角度看，若房屋总价较高，比如数百万甚至上千万元，5万定金相对总价占比较小，不算多，能在一定程度上约束买卖双方履行合同；但如果房屋总价较低，比如几十万元，5万定金占比较大，可能就算多。
从交易习惯和市场行情看，不同地区、不同时期的二手房交易定金数额有所不同。在一些经济发达地区、房产交易活跃区域，5万定金比较常见；而在经济相对不那么发达、房产市场活跃度低的地方，可能普遍定金数额会低一些，此时5万可能就较多。
从买卖双方风险承受能力看，若买方经济实力强，5万定金对其资金周转无压力，就不算多；反之，若买方经济紧张，5万定金可能就是较大负担。同理，卖方若担心买方违约风险，可能希望定金多些，若不担心则可能对定金数额要求不高。
二、二手房纠纷起诉书如何写有效
撰写有效的二手房纠纷起诉书，需注意以下要点：
首部：写明原告和被告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。若为法人或其他组织，需注明名称、住所地、法定代表人等。
案由：明确为二手房纠纷。
诉讼请求：清晰、具体地列出要求被告承担的责任，如要求解除购房合同、返还购房款、支付违约金、赔偿损失等，每项请求应明确具体金额或事项。
事实与理由：详细阐述纠纷的经过。包括购房合同的签订情况，如合同约定的价格、付款方式、交房时间等；说明产生纠纷的具体原因，如卖方隐瞒房屋质量问题、买方逾期付款等；并论述被告的行为给原告造成的损失。要提供相关证据，如合同文本、聊天记录、付款凭证等。
证据和证据来源，证人姓名和住所：写明支持诉讼请求的证据及来源，如有证人，需注明证人信息。
尾部：写明起诉状递交的法院名称，由原告签字并注明日期。
需注意，起诉书应语言规范、逻辑清晰、事实准确，以利于法院准确了解案件情况。
三、二手房东不退押金可以报警吗
二手房东不退押金，一般不建议直接报警，因为这通常属于民事纠纷，警方可能不会直接介入处理，但在某些特定情况下报警是有一定作用的。
从民事纠纷角度看，当二手房东不退押金时，租客可以先尝试与二手房东进行友好协商，明确指出其不退押金的行为违反了双方约定或相关法律规定，要求其退还。若协商不成，租客可以收集相关证据，比如租赁合同、押金支付凭证、双方关于押金退还的约定等，向人民法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
然而，若在索要押金过程中，二手房东存在威胁、恐吓租客等可能涉及治安管理处罚的行为，此时报警是合适的。警方会根据具体情况依法进行处理，保障租客的人身安全和合法权益。总之，要根据具体情形选择合适的解决方式，以有效解决押金退还问题。
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