一、不动产权证是不是房屋所有权证
不动产权证书并非简单等同于房产证，它们所服务的对象以及涵盖的内容范围均存在差异。房产证的正式名称为房屋所有权证，它是持有人享有对该房屋所有权的确切证明文件，仅涉及对房屋所有权进行特定登记的事项。相较之下，不动产权证书则详细记录了权利人名下所有相关不动产的所有权状况及具体权属情况，这其中自然也包含了房产证在内的各种不动产类型。
二、房屋产权70年后该如何处理
假如你的房产使用权到了70年后怎么办？其实，不用太担心这个问题。根据咱们国家现行的法律法规来看，只要你按照规定缴纳土地出让金，就可以继续拥有这套房子了。这就好比你买了一辆车，虽然它有使用寿命，但你还是可以一直开下去，直到你不想再用为止。所以说，房子的所有权是永久性的，不存在过期的说法！
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
三、部队房子有产权证能买卖吗
欲将军产房予以买卖，务必首先转变该住房所有权性质，方能进入市场运作。军产房常常特指在军队所用土地之上开发并建造的房屋，其所有权理应归属部队所有。通常情况下，军产房即为军队拥有房屋所有权之房屋，故军产房并非个人所属财产。至于军产房改房，则是在原军产房的基础上，依据特定成本进行改造，进而获取军产房的房屋所有权的房产。
《民法典》第二百四十二条
法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
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来源：中国法院网-部队房子有产权证能买卖吗，部队房产有证会收回吗