一、安置房有房产证算不算首套房呢
，已经拿到那个搬迁安置用的房子了？如果你那张宝贵的房产证已经下来了的话，那就稍微有点麻烦，因为根据咱们这儿那些负责这项工作的部门的认定标准来看，它已经是你名下的第二套房子咯。
要是你还没有拿到这张小纸片儿呢，那你就可以按照首次购房的规定来买了，也就是我们常说的首套房政策。
话说回来，咱们国家对这种情况是怎么规定的呢？例如，你想办理一笔新的贷款用于买房，但是在这个城市或者地区房屋管理部门的档案里已经有了一套甚至更多的成套住房信息；再比如，你曾经成功地利用贷款购买过一套甚至多套的住房，然后现在还想再办一次贷款买新房子；最后，贷款机构会通过征信记录、面对面的评估和询问等等方式进行充分的调查，认为你和你家人已经有了一套甚至更多的房产。
所以说，这个问题还是比较复杂的，具体的政策还要看当地的规定哟！
二、安置房可以买卖吗有房产证吗要交税吗
在咱们的安置房满了五年之后，就能够拿到房产证！这个时候我们就可以把它卖出去~这叫做安置房，就是给被拆迁的朋友们提供住所的房子。
只有过了五年，我们才能合法地进行买卖交易。
如果你想买安置房的话，要准备好这些费用呢：房价的
1.5%作为契税；还有些额外的费用比如交易费、测绘费和权属登记费等等。
而如果你是卖家的话，那就要交房产交易盈利部分的20%或者房价的1%作为个人所得税；另外还要交交易费。
三、安置房还能办房产证吗
通常来讲，安置房都是能办理房产证的。
但你知道吗？其实有三种情况下的安置房是肯定能够拿到房产证的。
首先，就是咱们政府在修路或者建设其他公共设施的时候为了安顿那些被拆掉房子的人们而搭建起来的房子。
第二种呢，就是那种政府分配给我们，或者我们自己去购买的价格比较实惠的商品房，这虽然是属于我们个人所有的，但是在五年之内是不允许卖出去的，不过五年之后就可以顺利地办理房产证了。
最后一种情况，就是房地产开发商给我们提供的价格相对较低的商品房，这种也是可以办理房产证的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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来源：头条-安置房还能办房产证吗，安置房能办房本吗