一、房子卖了拆迁还有福利吗
一般情况下，房子卖掉后，原房主在该房屋的拆迁中通常不再享有福利。因为房屋产权已转移，拆迁补偿等权益通常是基于现房屋产权人的身份。
然而，如果在卖房前已签订相关协议，约定了在拆迁时原房主仍可享有一定福利，且该协议合法有效，那么原房主可能仍能依据协议获得相应权益。
另外，不同地区的拆迁政策和规定有所差异，有些地方可能会对特定情况下的已售房屋拆迁问题有特殊规定。比如，在一些老旧小区改造项目中，可能会对曾经在该小区居住过的居民给予一定的照顾或补偿，但这通常需要具体政策来确定。
总之，不能一概而论地说房子卖了拆迁就一定有或没有福利，需要根据具体的房屋产权情况、相关协议以及当地的拆迁政策来综合判断。
二、强拆屋顶是违法行为吗
强拆屋顶通常是违法行为。房屋的屋顶属于房屋的重要组成部分，受到法律的保护。未经合法程序和授权，任何单位或个人不得擅自拆除他人房屋的屋顶。
这种行为侵犯了房屋所有者的合法财产权。根据相关法律规定，只有在符合法定条件，如为了公共利益需要，并依法经过法定程序，如征收、拆迁等程序，才可以对房屋进行拆除。
如果是在没有合法依据的情况下，强行拆除他人屋顶，房屋所有者有权依法维护自己的权益，通过法律途径要求侵权方承担相应的法律责任，包括恢复原状、赔偿损失等。
总之，强拆屋顶严重违反了法律规定，损害了他人的合法权益，应受到法律的制裁。
三、小产权房被拆迁时能不能获得补偿呢
小产权房在被拆迁时能否获得补偿存在一定争议。
一方面，从法律层面看，小产权房因其未办理合法的产权手续，通常不被法律所认可和保护。在拆迁过程中，拆迁方可能以其不具备合法产权为由，拒绝给予补偿。
另一方面，一些情况下，小产权房的建设可能是基于历史原因或当地政策，居民已实际占有和使用该房屋多年。在这种情况下，为了维护社会稳定和公平，部分地区可能会根据具体情况给予一定的适当补偿，但补偿标准通常会低于合法产权房屋。
总之，小产权房被拆迁时能否获得补偿不能一概而论，需要综合考虑当地的法律规定、政策以及具体的拆迁情况等因素。
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