一、征收房屋拆迁人头怎么算
征收房屋拆迁人头的计算通常依据相关法律法规和拆迁政策来确定。一般来说，人头数主要以被拆迁房屋的实际居住人口为准。具体而言：
1.以在拆迁公告发布时，在被拆迁房屋内实际居住的家庭成员人数为依据，包括具有常住户口的人员以及长期共同居住生活的其他人员。
2.对于一些特殊情况，如因婚姻、出生、收养等原因新增的人口，在一定期限内（通常是在拆迁公告规定的期限内），若符合相关条件，也可计入人头数。
3.而对于空挂户口等情况，即仅有户口在被拆迁房屋内，但实际并不居住的人员，一般不会被计入拆迁人头数。需要注意的是，不同地区的具体计算标准和政策可能会有所差异。
二、征收房屋补偿款怎么领取
一般来说，征收房屋补偿款的领取流程如下：
1.征收部门与被征收人签订补偿协议，明确补偿款的金额、支付方式等内容。协议签订后，征收部门会将补偿款的相关信息报送至财政等相关部门进行审核。
2.审核通过后，补偿款会拨付至指定的银行账户。被征收人需要提供本人有效的身份证明、银行卡等信息，以便征收部门将补偿款拨付至其账户。
3.被征收人可以通过银行柜台、网上银行、手机银行等方式查询补偿款是否到账。如果发现问题，应及时与征收部门或银行联系沟通。
4.补偿款到账后，被征收人可以按照自己的意愿使用这笔款项，如用于购买新房、修缮房屋等。
在领取征收房屋补偿款的过程中，被征收人要保持与征收部门的沟通，确保补偿款的发放顺利进行。同时，要注意保管好相关的凭证和文件，以备日后查询和使用。
三、征收房屋单价如何计算
征收房屋单价的计算通常基于多种因素。首先，要确定被征收房屋的市场价值，这需要考虑房屋的区位、面积、户型、装修等因素，通过专业的房地产评估机构进行评估来确定其市场价值。其次，要考虑征收补偿的相关政策和标准，不同地区可能有不同的规定，例如可能会根据房屋的用途（如住宅、商业等）、建筑年代等进行调整。最后，还需综合考虑拆迁安置的成本、土地出让金等相关费用。在实际计算中，会将房屋的市场价值与各项相关因素综合考量，以确定合理的征收房屋单价，确保被征收人的合法权益得到保障。
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