一、拆迁补偿是按户口还是人头算的呀
通常情况下,在进行房屋拆迁补偿时,会按照户口簿的数量以及户口簿上的人口数来进行分配。
若您所拥有的房屋属于城市性质的房屋(即国有土地上的房屋),那么拆迁方有义务为您提供不低于原房屋拆迁安置面积的新居,当然,您亦可选择接受货币形式的补偿。
若是集体土地性质的房屋(例如农民自行建造的房屋或者农村祖辈流传下来的房屋等),倘若该房屋被视为长期性居住地,并且无法满足居住需求,则拆迁方需要为您提供符合一定标准的安置房作为替代。
二、拆迁是按户口还是按人头
根据相关法律法规,房屋拆迁补偿是按照户籍状况进行分配的。
在拆迁过程中,无论是依据户籍簿的数量进行分配,还是按照户籍簿上的实际人数进行分配,这都是合法合理的。
若您的房产位于市区范围内(即国有土地之上的房产),那么拆迁方有责任为您提供至少不低于原房拆迁安置面积的新住房,同时,您也有权自主选择接受货币补偿方式。
针对集体土地上所建成的房产(例如由农民自行建设的住宅以及乡村祖辈传承下来的房产等),如果这些房产被认定为永久性的居住场所,那么拆迁方就必须为您提供符合一定标准的安置房作为补偿。
三、家庭拆迁纠纷怎么解决的
面对住宅房屋征收过程中出现的纷争,我们提供了以下几种解决之道以供参考:首要之选是与另一方当事人进行积极沟通、妥善协商,而这也是我们希望实现双方利益最大化的最佳途径之一。
倘若这种双方在平等自愿基础上达成妥协的努力最终未能取得满意效果,那么依照约定的补偿安置协议或者其他书面文件中的协议规定,我们可以将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。
即使仲裁机构作出的裁决仍然无法解决问题,当事人依然有权向当地的人民法院提出诉讼请求,通过法律手段维护自身合法权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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