北京有房屋租赁诈骗吗,诈骗钱有多少算诈骗犯

刑事辩护 编辑:滕皓若

一、北京有房屋租赁诈骗吗

北京存在房屋租赁诈骗情况。在房屋租赁市场中,诈骗手段多样。

常见的一种是假房东诈骗,诈骗者虚构自己房东身份,伪造相关房产证明文件,与租客签订租赁合同并收取租金、押金后消失。

还有“转租”诈骗,骗子并非合法承租人,却以转租为由,诱使新租客交钱,之后原房东出现收回房屋,新租客权益受损。

再有是低价陷阱诈骗,发布远低于市场价格的房源信息,吸引租客,以各种理由先收取费用,随后失联。

为防范此类诈骗,租客应仔细核实房东身份及房产产权凭证;通过正规中介平台租房,查看其资质;签订详细规范租赁合同;对于价格异常房源要保持警惕,不轻易支付大额款项。一旦遭遇房屋租赁诈骗,应及时保留证据,向公安机关报案,以维护自身合法权益。

二、诈骗钱有多少算诈骗犯

在我国,诈骗公私财物价值达到一定标准,会被认定构成诈骗罪。根据相关司法解释,一般来说,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法中诈骗罪规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。

达到“数额较大”标准即构成诈骗罪,可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。达到“数额巨大”标准的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。而达到“数额特别巨大”标准的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

不过,各地区由于经济发展水平等因素差异,对于“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”的具体标准可能会有所不同,在司法实践中,会以当地规定为准。同时,即便未达到数额标准,但存在诈骗情节严重的情况,也可能依法追究刑事责任。

三、电信诈骗会反复诈骗吗

电信诈骗存在反复诈骗的可能性。

一方面,诈骗分子通常有一套成熟的作案模式和手段,在成功实施一次诈骗后,只要认为有机会、风险可控,会继续利用相同或相似手法对同一受害者或其他对象实施诈骗。比如,若发现受害者防范意识薄弱、容易轻信他人,诈骗分子可能会再次编造新的理由联系受害者,试图骗取更多钱财。

另一方面,从犯罪心理角度,尝到诈骗得手的“甜头”后,诈骗分子可能会受利益驱使,不断寻找新目标实施诈骗。而且电信诈骗具有隐蔽性强、成本低、传播范围广等特点,使得他们实施反复诈骗的操作相对容易。

不过,随着公安机关打击力度不断加大、防范宣传广泛开展以及民众防范意识的逐步提高,诈骗分子反复作案的难度和风险也在增加,其反复诈骗的成功率受到一定程度的遏制。总体而言,电信诈骗确实存在反复实施的情况,但社会各方力量正努力降低这种现象发生的几率。

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