一、买卖二手房合同谁签字呢
在买卖二手房合同中，一般需要以下人员签字：
1. 买卖双方当事人签字。这是最基本的要求，房屋的出卖人和买受人都需要亲自签字，以表明其对合同条款的认可和同意进行房屋买卖交易。这是确定双方权利义务的关键，他们的签字意味着对合同中诸如房屋价格、交付时间、付款方式等条款的接受。
2. 如果买卖双方当事人委托他人代为办理相关手续并签订合同，那么受托人需要提供合法有效的授权委托书，并由受托人签字。例如，卖方委托中介机构工作人员或亲属办理卖房手续，或者买方委托他人签订购房合同，受托人都应在授权范围内签字。
总之，签字的主体必须是有权对房屋买卖作出决策或得到合法授权的人，这样才能保证合同的有效性。
二、个人买卖二手房签合同吗
个人买卖二手房需要签合同。
签订合同在二手房买卖中有诸多重要意义。其一，合同明确了买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号等，这有助于确定交易主体的合法性和唯一性。其二，合同会详细规定房屋的基本情况，如房屋的具体地址、面积、户型等，防止因房屋信息不清晰产生纠纷。其三，在价格与付款方式方面，合同能确定房屋成交价格、付款时间节点、付款方式（如一次性付款、分期付款、银行贷款等），保障双方的经济权益。其四，关于房屋的交付时间、交付条件等也会在合同中约定，确保双方对房屋的交接有明确预期。所以，为了保障个人二手房买卖双方的合法权益，签订合同是非常必要的。
三、买卖二手房签哪种合同好
在买卖二手房时，常见的有两种合同比较好。
一是政府部门监制的二手房买卖合同范本。这种合同的优点在于：1. 它是依据相关法律法规和政策制定的，内容比较全面规范，涵盖了房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款，能有效保障买卖双方的基本权益。2. 由于是官方监制，在办理房屋过户等手续时更容易被相关部门认可。
二是由专业律师起草或审核过的合同。其好处为：1. 可以根据买卖双方的具体特殊需求和交易情况定制条款。例如，对于房屋存在特殊附属设施或者有特殊的付款安排等情况，能够进行有针对性的约定。2. 律师可以凭借专业知识对合同条款进行细致审查，查漏补缺，避免合同中存在法律漏洞或歧义，降低交易风险。
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