成都市住房保障平台，成都市住房保障中心
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成都市住房和城乡建设局官网
“指尖办”“零跑腿 ”服务再升级
成都住房公积金贷款实现
全流程线上办理
近日，市民张女士通过“成都住房公积金”APP申请公积金贷款购买二手房，仅用3个工作日就完成从申请到放款全流程。“不用请假跑窗口，现在动动手指就搞定”张女士点赞道。
成都住房公积金贷款业务办理再升级，与工商银行成都分行、交通银行四川省分行合作实现公积金贷款全流程线上办理！借款人通过“成都住房公积金”APP即可全程线上办结公积金贷款业务。
1 数据互联“智能审”
贷款申请人通过成都公积金APP提交贷款申请，系统自动对接公安、民政、住建、不动产等多部门数据，实时核验身份、婚姻、房产、网签等信息。
2 云端连线“视频签”
通过视频面谈、线上审批、电子签约等，在线完成贷款“面谈”“面审”“面签”，全程录音录像存证，借款人不再跑窗口，线上办理更便捷。
3 全程在线“无纸办”
采用CA认证电子签名技术，在线签署电子借款合同，电子合同与纸质合同具有同等法律效力，安全可靠更省心。
编辑：覃一川 责编：高婷
成都市住房公积金
5月19日成都新房及二手房成交数据
今日，成都市商品住房成交总面积44388.05平方米（合341套）；二手住房成交总面积131835.15平方米（1379套）。
备注
1、中心城区：包含五城区及高新区、天府新区、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区、新都区、青白江区；
2、郊区新城：包含简阳市、都江堰市、崇州市、彭州市、邛崃市、新津区、金堂县、大邑县、蒲江县。
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最新消息，刚刚央妈官宣了5月的最新LPR报价！终于等到你，还好我没放弃！成都的商贷利率终于降了！
这是自去年10月之后，时隔7个月之后，LPR报价迎来的首次下调！
19年-24年10月LRP变化情况
其实这一轮LPR的下调完全在大家的意料之中，因为前段时间，在5月7日的重大会议上，多位领导明确了下调公积金利率和房贷利率的消息：
1、下调公积金利率至2.6%；
2、LPR预计下调0.1%。
点击查看原文：官宣！公积金利率，下调！
公积金利率调降了0.25个百分点，该政策自5月8日起就正式施行了，但是LPR下调却要等到这一轮LPR报价的官宣。
不负众望的是，终于在今天，LPR新一轮报价迎来下调，至此，成都人苦等已久的2字头利率终于来了！
如今，成都的执行房贷利率为LPR-60BP，也就是说成都接下来的新办利率会降至史无前例的2字头！
不过，好消息是，虽然商贷利率已经来到了“历史最低点”，但是，后续仍有概率继续下调！
因为此前LPR迟迟按兵不动的原因就是因为，下调LPR意味着多地的房贷利率将面临跌破公积金的风险，公积金的优势将消失。
但是这一轮房贷利率下调中，公积金利率一下子腾出了25个BP，给接下来LPR的下调预留了更多空间。
所以这意味着后续LPR还有继续下调的空间！
此前就已经有多个机构人士发出预测，2025年LPR预计降幅约75BP，这样来看，今天降幅确实不够看。
不仅如此，据悉，接下来存量房贷利率也很可能再调低25BP。
那么，除了下调房贷利率之外，接下来还有哪些政策可能会来呢？
加大购房补贴政策
成都各区从去年以来就一直有不同地购房补贴政策陆续出台，比如金牛区的补贴金额方面，对于购买车位的，最高有不超过100万的运营补贴！
后续，购房补贴政策力度可能还会继续加大。
继续优化税惠政策
虽然成都目前已经有了“卖旧买新”退个税、减免部分契税的政策，但是如今增值税仍是税费大头，税率为5.3%。
成都虽然执行“满二免增值税政策”，但不满二的房子增值税还是太高了。（满两年：契税票或产权证，以先取得时间为准）
后续，增值税方面可能会迎来调整优化。
4月份，成都住建发布了《成都市保障性住房管理暂行办法》，对保障性住房的购买规则、资格申请、价格、出售等多个方面都做了明确。
后续，该政策还有望进一步完善，工薪阶级能买得起的“好房子”也会更快跟大家见面。
最后，今日话题是：房贷利率再次下调，你愿意买房吗？欢迎评论区留言讨论~
成都市住房保障和房产服务中心
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4月1日，成都市住房和城乡建设局发布关于印发《成都市2025年住房发展年度计划》的通知。其中提到三大总体要求：商品住房供需总体平衡、持续完善住房保障体系、推动房地产市场止跌回稳。指出2025年计划新增商品住房用地供应9000亩，供应商品住房12万套，约1560万平方米。续建配售型保障性住房不少于7000套（间）；新增筹集保障性租赁住房1万套（间），发放租赁补贴9000户；供应人才公寓8000套。封面新闻记者 黄益辉
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