武汉装修合同纠纷
一则武汉合同案例，2018年6月29日，张某、刘某与甲房产公司签订了商品房买卖合同（预售）、装修合同。其中装修合同约定：乙方购买甲方商品房一套，乙方自愿同意购买带装修房屋。甲乙双方同意将该房屋的装修按照装修合同中的方案进行。乙方应向甲方支付装修价款199164元。根据买卖合同的约定，甲方交付该房屋给乙方的期限为2020年8月31日前。该武汉合同案中乙方应于该期限届满之日起3天内前往甲方处办理收楼手续，同时交房装修；乙方未按约办理收楼手续的，则该房屋视为已交付给乙方，乙方对该房屋已接收且没有任何异议。乙方自愿同意于前述约定的甲方装修工期届满后前往验收和接收该房屋的装修工程，甲方无需再另行书面通知乙方。该武汉合同案中甲方如果不能按期交付，则可以交付的时候另行书面通知乙方，乙方于收到甲方书面通知后前往验收和接收该房屋的装修工程。除非该房屋的装修与合同约定不相符、或存在违反强制性规定的，否则乙方不得拒绝接收。
该武汉合同案中乙方如果拒绝接收或者说接收逾期的，都将视为甲方已经移交工程给乙方。由于甲方除根据合同的约定进行装修外，还需对该项目其他商品房进行批量装修，合同一生效甲方即开始准备装修的相关工作，除合同约定的解除情形外，无其他任何约定解除合同的情形，甲乙双方均无权单方解除本合同。该武汉合同案中在该房屋装修前，因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付装修价款总额30%的违约金，同时买卖合同于合同解除时解除，乙方应同时按该房屋总价款的30%向甲方支付违约金；在该房屋装修后，因乙方原因导致合同解除的，则不管甲方对该房屋进行了多少工程量的装修，乙方仍应向甲方支付合同约定的装修价款总额作为甲方的装修投入和违约金，同时买卖合同于本合同解除时解除，乙方应同时按该房屋总价款的30%向甲方支付违约金。
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