一、租户不交物业费搬走了怎么办
租户不交物业费搬走，可按以下方式处理：
查看租赁合同。若合同约定由租户缴纳物业费，租户未交就搬走，房东可依据合同向其追讨。可先尝试与租户沟通协商，要求其支付所欠物业费。
保留证据。收集能证明租户未交物业费的证据，如物业缴费通知、租赁合同相关条款、沟通记录等。这些证据在后续处理中至关重要。
发催缴函。若沟通协商无果，房东可向租户发送催缴函，明确指出租户欠费事实、金额及应支付期限，并告知若不支付将采取进一步法律措施。
法律途径。若租户仍拒绝支付，房东可考虑通过法律途径解决，向法院提起诉讼。虽然诉讼流程可能耗时耗力，但能借助法律强制力要求租户支付物业费及可能产生的滞纳金等费用。
若租户拒绝履行法院判决，房东可向法院申请强制执行，通过查封、冻结其财产等方式实现债权。
二、租户合同到期不肯搬走怎么办
租户合同到期不肯搬走，可按以下步骤处理：
第一，沟通协商。主动与租户交流，明确告知合同已到期，要求其依约搬走。了解租户不愿搬走的原因，若因特殊情况，可在双方自愿基础上，协商续租或给予一定时间让其寻找新住所。
第二，发送书面通知。若沟通无效，可向租户发送书面通知，如律师函或催搬通知。在通知中清晰表明合同到期时间，要求其限期搬离，并告知逾期不搬将承担的法律后果。注意留存好通知送达的证据，如快递底单、短信记录等。
第三，法律途径解决。若租户仍拒不搬走，可向法院提起诉讼。要求法院判决租户腾退房屋，并支付逾期占用房屋期间的费用。在获得胜诉判决后，若租户依旧不履行，可申请法院强制执行，强制其搬离。
在整个处理过程中，要注意保留相关证据，如租赁合同、沟通记录、书面通知等，以维护自身合法权益。
三、租的门面被征收租户有补偿吗
租的门面被征收，租户一般是有补偿的。
征收补偿中可能涉及租户的部分主要有以下方面：
第一，搬迁费。租户需要将店内的商品、设备等进行搬迁，因此会产生一定的费用，这笔费用征收方应给予补偿。
第二，停产停业损失补偿。如果因门面被征收导致租户无法继续经营，那么租户在停产停业期间的预期收益损失，征收方也需进行补偿。计算方式通常会参考门面的经营状况、租金收益等因素。
第三，装饰装修补偿。若租户对门面进行了装饰装修，且该装饰装修未到使用年限，征收方应补偿相应的残值。
不过，具体的补偿情况要依据当地的征收政策和租赁合同的约定。若租赁合同中约定遇到征收时租户不享受补偿，那么租户可能无法获得相关款项。在遇到此类问题时，租户可与房东、征收方积极沟通协商。若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
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来源：中国法院网-租的门面被征收租户有补偿吗，租的门面被拆政府怎么赔