合同到期了被强拆合法吗,强拆通知来了,我还能得到安置补偿款

拆迁安置 编辑:汪宸光

一、合同到期了被强拆合法吗

如果租赁合同到期了还没有强拆,那就是不符合法律规定;但如果按照法律程序来进行强制拆除的话,那就是合法的行为哦。

但是这必须得在作出补偿决定之后才能进行强拆哈,而且还需要给被征收人提供货币补偿、产权调换房屋以及周转房等多种方式呢。

如果被征收人在法定期限内既没有申请行政复议也没提起行政诉讼,那么在完成这些法定程序之后才可以进行强制拆迁哦。

二、强拆通知来了,我还能得到安置补偿款

若贵方所拥有之房产系依法建造,即便在强制拆除通知发出之后,亦可享有请求安置补偿款项之权利。

通常情况下,市、县级人民政府在发布房屋征收决定之前,会组织相关职能部门对征收范围内尚未办理过注册登记的建筑物展开全面细致的调研、评估以及处理。

对于被评估确认属于合法建筑或者未超出批准期限的临时性建筑,政府有责任提供相适应的补偿。

然而,若贵方的房产被判定为非法建筑或已超过批准期限的临时性建筑,则在实施强制拆除过程中,通常无法获得经济补偿。

原因在于此类建筑缺乏合法的审批手续或者已经超越了其使用期限,与相关法律法规的规定存在冲突。

三、违法建筑被强拆能否获得赔偿

在多数情况下,违章建筑遭到了强行拆除并无法获取补偿性赔偿。

原因在于这些未经建设工程规划许可证核发或未按照审批范围、内容进行建设的建筑物违反了相关法定规定。

在此种情形下,如若城乡规划主管部门下达了责令停止建设或限期拆除的决定且相关当事人仍继续违法建设或是未能在规定期限内对此类建筑物实施强制拆除,政府有权依据职权责成相关职能部门执行强制拆除。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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来源:头条-违法建筑被强拆能否获得赔偿,被认定违法建筑后强拆程序违法能拿到赔偿吗?

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