一、父母的房子离婚后属于共同财产吗
父母的房子在离婚后通常不属于夫妻共同财产。
如果房子的产权属于父母,那么它与夫妻双方没有直接关系。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间所获得的财产。而父母的房子并非夫妻在婚姻期间通过自身努力取得的财产。
但存在一些特殊情况:
1. 如果夫妻双方对父母的房子有特殊约定,例如父母明确表示将房子赠予夫妻双方且办理了相关手续,那么可能成为夫妻共同财产。
2. 若在婚姻期间,夫妻一方通过继承的方式从父母处取得房子的部分产权,并且遗嘱或法定继承规定为夫妻共同继承,那这部分会属于夫妻共同财产。不过,如果遗嘱明确表示该房产份额仅归一方所有,则不属于共同财产。
二、男方结婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
男方结婚前买的房子一般不属于夫妻共同财产。
如果男方在结婚前以个人财产全款购买房屋,且房屋产权登记在男方个人名下,这属于男方的婚前个人财产。在婚姻关系存续期间,该房屋不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产。
但是存在一些特殊情况。如果男方婚前购买房屋,婚后在房产证上加上了女方的名字,这可以视为男方对女方的赠与,这种情况下该房屋可能转变为夫妻共同财产。或者双方签订了相关协议,明确约定该婚前房产属于夫妻共同财产,那也会按照约定处理。
三、婚内购房只写一方名字产权归谁
婚内购房只写一方名字,产权归属需根据具体情况判断。
如果是用夫妻共同财产购买的房屋,即使只写一方名字,该房屋仍属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括双方婚后的工资、奖金、生产经营收益等。
若能证明购房款是一方的婚前个人财产,或者是一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等专属于一方的财产购买的房屋,并且登记在该方名下,那么该房屋可认定为该方的个人财产。
还有一种情况,如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照相关规定视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;但是如果父母明确表示赠与双方的,则为夫妻共同财产。
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来源:头条-婚内购房只写一方名字产权归谁,婚内买房只写一方名字是他单独所有吗