公积金卡怎么办理,公积金卡能当储蓄卡用吗

法律普法百科 编辑:余颖月

公积金卡怎么办理,公积金卡能当储蓄卡用吗

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公积金卡和社保卡是一个卡吗

普通银行卡也能用来提取住房公积金了!北京日报客户端记者4月7日从北京住房公积金管理中心获悉,自今年起,公积金缴存人可使用本人在北京地区11家合作银行的银行卡作为“公积金用卡”,用于提取住房公积金。

2006年3月,北京住房公积金管理中心开始与银行合作制发住房公积金联名卡,缴存职工可使用此联名卡提取住房公积金。“但随着业务和技术的不断发展,联名卡已无法满足公积金缴存人多元化的需求,部分职工希望不再重新制卡,而是使用本人任意一张银行卡用于提取住房公积金。”北京住房公积金管理中心相关负责人介绍,为满足缴存职工公积金用卡办理手续和业务流程的便捷化、个性化服务要求,管理中心通过系统升级流程优化,新推出了“公积金用卡”服务。

据介绍,自今年起,提取人可以使用本人在北京地区11家合作银行发放的I类银行卡(不受额度限制的银行借记卡)作为“公积金用卡”。提取人在网上或柜台办理提取本人住房公积金时,可选择已添加的任意“公积金用卡”作为提取收款用卡,提取事项审核通过后,北京住房公积金管理中心将提取金额打入该“公积金用卡”账户。同时,如提取人已存在约定提取协议,也可以通过变更约定提取收款卡,使用已添加的任意“公积金用卡”作为约定提取收款用卡。

北京日报客户端记者了解到,这11家合作银行包括:中国工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、华夏银行、招商银行、北京银行、北京农村商业银行、上海浦发银行、中信实业银行、交通银行。每名缴存职工本人名下可持有多家发卡银行的“公积金用卡”,但需要注意的是每家银行限一张。

小贴士:

如何添加“公积金用卡”?

第一种方式为通过住房公积金网上业务系统办理。申请人登录住房公积金个人网上业务平台,点击页面左侧【公积金卡维护】,选择公积金用卡“银行名称”,录入“银行卡号”,点击【添加】按钮,添加成功。

第二种方式为通过住房公积金业务柜台办理。申请人持本人身份证原件到管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点柜台办理。

来源 北京日报客户端 | 记者 赵莹莹

编辑 王雯淼

流程编辑 刘伟利

公积金卡是什么卡

公积金提取业务用卡可在线上关联了,并支持在线上变更约定提取账户了。如何操作往下看。

如何关联公积金用卡 ?

第一步:登录“住房公积金个人网上业务平台”(http://gjj.beijing.gov.cn/web/index/grwsywpt/index.html),点击页面左侧【公积金用卡维护】按键。

第二步:选择需要添加的住房公积金卡的“银行名称”。

大家可将下列11家银行卡作为公积金卡,办理公积金提取业务。

第三步: 录入“银行卡号”,点击“添加”按钮,如为申请人本人的人民银行规定I类银行结算账户,添加成功。

如何变更约定提取账户?

第一步:登录住房公积金个人网上业务平台,点击页面左侧【我要提取】-【提取住房公积金】-【约定提取账户变更】,进入操作界面。

第二步:系统列示当前使用的约定提取收款卡信息。点击【收款银行名称】按键。

第三步:根据下拉菜单选择其他已添加的公积金用卡,点击【提交】按键。下一个约定提取日,公积金就打到这张卡里了,请您注意查收!

来源 首都之窗微信公众号

编辑 胡德成

流程编辑 刘伟利

公积金卡有什么用

楼市政策,开始流行“集齐六张公积金卡买房”。

进入七月,楼市仍处在不断推出宽松政策的节奏中。近日,又有多地盯上了“一人购房全家帮”的“全家桶式”购房支持政策。

唐山新政,唤醒“睡眠资金”

“唐山公积金”微信公众号消息,7月15日开始,唐山市住房公积金管理中心购房还贷推出新政,贷款购房父母可为共同还款人,也就是俗称的“一人购房全家帮”。

政策的具体规定为:凡是在唐山市区域内,单身职工贷款购房,其父母可作为共同还款人提供还贷帮助;已婚职工贷款购房,双方父母可作为共同还款人提供还贷帮助。

父母贷款购房子女或已婚子女夫妻双方可作为共同还款人提供还贷帮助。对于还贷能力不足的,作为共同还款人允许参与还贷能力计算提高贷款额度。

唐山市住房公积金管理中心在说明该政策的“含金点”时表示,一是可以促进本地房地产市场健康平稳发展,二是提高住房公积金贷款额度,增强保障性和互助性,三是唤醒“睡眠资金”,将家庭的“暗补”变为使用住房公积金的“明补”。

“当前公积金在实际使用过程中存在一些问题,比如实际买房人公积金的使用率不高,公积金给到购房者实际的优惠覆盖面不够等。”58安居客房产研究院分院院长张波解释称,此类政策刚好可以更大地发挥公积金作用,把一些沉淀的、长期未被使用的公积金释放出来。

唐山新政还提到,政策不仅适用于住房公积金贷款购房,也同时适用于公积金职工商业贷款购房。“对于此类职工家庭,如果公积金贷款达到最高额度仍不够,还可以参与‘公积金+商业银行贷款’,据此就可以贷到更多的商业银行贷款。确保家庭能多贷则多贷,进而最大化地确保购房成本的降低。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

近日,唐山这个房价涨幅一度领涨全国的城市,因“房价跌入谷底”登上热搜。今年早些时候,唐山已发布了一系列稳楼市政策,包括取消限购限售、调整购房商业贷款与公积金贷款等。

深圳拟加入“全家桶”群聊

同样对“一人购房全家帮”思路产生兴趣的还有深圳。

7月6日,深圳市住房和建设局对《深圳市住房公积金贷款管理规定》进行修订,形成《深圳市住房公积金贷款管理规定(征求意见稿)》,向社会公开征求意见。

其中提及:申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人,申请人的配偶、父母、子女是购房人的,应当作为共同申请人。这也意味着,“一人买房全家帮”在深圳同样有望成为现实。

“当下深圳购房情绪比较低落,市场预期比较悲观。主要原因之一就是目前深圳房价还在历史最高位上,但大家对未来的收入、预期信心不足。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,松动公积金政策,特别是“全家帮”的形式,不仅可以提高首付能力,还能提高月供能力,降低月供的负担,这是政策调整的出发点和落脚点。

身为调控政策向来谨慎的一线城市,深圳考虑松动公积金政策的背后,同样是基于其楼市成交量达到历史低谷的现状。

受疫情反复、一季度供需异常偏低等因素影响,深圳新房市场表现不及去年同期,而且相比去年下半年成交情况呈现高位回落。

二手房的跌幅更甚于新房。深圳房地产信息平台数据显示,今年1月至6月深圳二手住宅成交套数同比下降约64.96%。据乐有家研究中心统计,该成交量录得2007年以来最差表现。

“深圳未来政策的主旋律就是降成本,新市民、无房户优先购买。”李宇嘉表示,现在公积金购房提取门槛的降低,以家庭和直系亲属全部公积金作为居民购房的支撑,提振市场预期的信号很明显。

十余地“一人购房全家帮”

三四线城市为主

“公积金政策是属地化政策,由地方自主决定,地方的权限比较大。而且,公积金政策一般考虑的是刚需、改善,本地需求,具有降成本效应、支持合理需求的效应。”李宇嘉认为,因此松绑的压力比较小,一旦市场下行,各地纷纷把公积金政策作为纾困政策的首选。

“一人购房全家帮”则是本轮楼市公积金政策调整中比较创新的政策,当下已有十余地出台类似政策。

6月初,中国经济特区之一的广东省珠海市率先提出“一人购房全家帮”。在珠海市缴存公积金的职工,可提取账户余额的90%帮助其直系亲属购房支付首付款,也可按还贷提取,逐月提取公积金用于帮助其直系亲属偿还购房贷款。

同样的思路很快在四川资阳得到实施。6月6日,资阳提出实行公积金家庭代际间互助,缴存职工在本市行政区域内购买自住住房,可申请提取父母或子女住房公积金用于支付购房款。

新政推出的过程中,各地规定也愈发细化。例如,安徽池州明确,缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房时,家庭成员(夫妻双方及父母、子女)公积金账户余额可提取用于支付房款,提取总额和贷款额度之和不得超购房总价的80%。

值得注意的是,推出政策的十余城整体上以三四线城市为主,除了刚刚发布文件征求意见的一线城市深圳,只有天津为新一线城市。

“一些三四线城市的公积金贷款占房屋总价比例比较高,如果这个政策落实之后,对于市场的推动作用也会相对比较明显。”张波认为。

栏目主编:顾万全 文字编辑:房颖 题图来源:图虫 图片编辑:徐佳敏

来源:作者:中新财经 左宇坤

公积金卡怎么激活

在打理个人财务时,不少人看着手里那张公积金卡犯起了嘀咕:这张卡能不能像平常的储蓄卡一样使用呢?要弄清楚这个问题,得先了解公积金卡究竟是何方神圣。



公积金卡,全称住房公积金联名卡,是由住房公积金管理中心联合商业银行发放的卡片。它身负特殊使命,主要是为了方便职工缴存、提取住房公积金,查询账户明细,是职工与公积金账户之间的重要纽带。从外观上看,它和普通储蓄卡差异不大,都有卡号、银联标识等,但内在功能却另有乾坤。



大部分公积金卡其实具备一定的储蓄卡功能。日常的储蓄业务,像是存取现金,在很多情况下是可行的。你要是发了工资,把部分现金存进公积金卡,银行网点的柜员机、柜台一般不会拒绝这笔业务。转账汇款功能也常常是标配,不管是同行转账给亲友救急,还是向一些特定的缴费账户转账,都能顺利操作。而且,你拿着公积金卡去银行柜台或者通过网上银行、手机银行,查询卡内活期账户的余额、交易明细,和储蓄卡并无二致,清清楚楚掌握资金动向。



不过,公积金卡又不完全等同于储蓄卡。关键在于它的核心 —— 公积金账户专款专用的特性。公积金账户里的钱,是由职工和单位共同缴存,专门用于住房相关支出,例如购买自住住房、偿还住房贷款本息、租房提取等。这些钱不能随意支取当作日常开销,与储蓄卡那种自由支配卡里所有资金的模式截然不同。想动用公积金账户里的钱,得满足各地住房公积金管理中心严格规定的提取条件,经过正规申请流程,审批通过后,资金才会从公积金账户转至公积金卡关联的活期账户,变为可自由支配的现金。



此外,公积金卡的一些增值服务和优惠,也和普通储蓄卡有所区分。普通储蓄卡为了吸引客户存款、消费,会推出各种购物折扣、生活缴费减免活动;公积金卡则更多围绕住房领域福利,像是合作楼盘的购房优惠,或是与住房装修公司的专属折扣,为职工减轻住房消费负担。



总而言之,公积金卡有储蓄卡的部分功能,能满足我们日常基础的资金存储、流转需求,但因其公积金账户的特殊性质,在资金使用的自由度上远不及纯粹的储蓄卡。了解二者区别,既能避免误操作,又能巧用这张卡享受到住房相关的便利与实惠,让它在个人财务生活里物尽其用。

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