一、房产证没过户拆迁能拿到补偿吗
一般情况下，房产证未过户但房屋实际占有、使用人在拆迁时可以主张相应补偿。
1. 房屋产权的认定通常依据相关法律规定和证据。如果能证明房屋的实际归属关系，即便未办理过户手续，也可能被认定为合法的产权人，从而有权获得拆迁补偿。
2. 拆迁补偿主要是针对被拆迁房屋的价值补偿等。未过户并不影响房屋本身的财产属性和价值，只要能证明对该房屋享有合法权益，就应得到合理补偿。
3. 然而，如果在拆迁过程中，相关部门以未过户为由拒绝给予补偿，当事人可以通过法律途径维护自己的权益，提供包括购房合同、付款凭证、实际居住使用等相关证据，以证明对房屋的权利。
总之，能否拿到拆迁补偿关键在于能否证明对房屋的实际权利，而非仅仅依赖于房产证的过户与否。
二、房屋征收中主要有哪些强制拆迁问题
在房屋征收中，主要的强制拆迁问题包括以下几个方面。
1. 程序合法性：强制拆迁必须遵循法定程序，如提前公告、进行补偿协商等。若程序缺失或违法，拆迁行为可能被认定无效，引发法律纠纷。
2. 补偿合理性：补偿标准应公平合理，包括房屋价值、搬迁费用、临时安置补助等方面。补偿不合理可能导致被征收人拒绝搬迁，从而引发强制拆迁争议。
3. 司法审查：强制拆迁通常需要经过司法审查程序，以确保拆迁行为的合法性。若司法审查不严格或存在瑕疵，可能导致非法强制拆迁的发生。
4. 暴力拆迁：一些地方存在暴力拆迁的现象，这严重侵犯了被征收人的合法权益，是法律所禁止的行为。一旦发生暴力拆迁，相关责任人将承担法律责任。
5. 信息公开：征收过程中，相关信息应向被征收人公开，包括征收决定、补偿方案等。信息不公开可能导致被征收人对拆迁行为的不满和抵触。
三、如何赔偿小区内强拆房屋
首先，确定强拆行为的合法性。如果强拆行为违法，被拆迁人有权获得赔偿。赔偿范围通常包括房屋的重置成本价，即按照重新建造相同房屋所需的费用来计算；因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用；以及可能因强拆导致的其他合理损失，如屋内物品的损坏赔偿等。
其次，收集证据是关键。被拆迁人应留存强拆过程的相关证据，如照片、视频、强拆通知等，这些证据将有助于证明强拆行为的违法性以及自身的损失情况。
最后，通过合法途径主张赔偿。可以向有关部门申请行政复议，要求对强拆行为进行审查和认定；也可以直接向法院提起行政诉讼，要求赔偿损失。在诉讼过程中，要充分阐述自己的理由和依据，以维护自身的合法权益。
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来源：临律-如何赔偿小区内强拆房屋，小区违建强拆房屋新规定2021年