一、列入拆迁范围内的房产是否可以抵押给个人
凡已明确列入拆迁规划范畴之房地产均禁止向金融机构实施抵押贷款，此类房产已被明确定义为依照相关法律法规不得抵押的法定财产。
除此之外，根据法律规定亦不可对产属存在争议或依法正处于查封、扣押以及监禁状态下的财产进行抵押。
换言之，无论何时何地，即使在拆迁红线范围之内，受辖的地产也无法进行抵押。
更为关键的是，一旦发布了拆迁规划方案公告，则会于一年内生成冻结期，在此期间，所有位于拆迁红线范围内的房地产都将被禁止设立抵押权，同时亦禁止任何涉及出售、变更所有权人等相关行为。
二、列入拆迁范围内的房产是否可以抵押登记
针对该问题的解决方案因具体情境而异。
倘若拆迁房所持证件齐全，且无其他任何纷争或异议，那么此类房产是完全有可能进行抵押贷款的。
然而值得注意的是，此类贷款通常会承受较高利率，且贷款期限相对短暂，建议将还款期限控制在五年之内。
反之，如果所持证件并不完备，那么便无法进行抵押贷款。
一般而言，在安置人员成功获得土地使用权证和房屋所有权证之后，便可着手办理抵押贷款相关手续。
但是，需要特别留意的是，此类房产的转让和抵押必须符合当地政府制定的相关政策法规，并且必须在规定时限内完成。
三、邻居争拆迁纠纷怎么处理
首先，和解是一种常见且有效的处理合同纠纷的方式。
当合同关系中的当事人因为各种原因产生分歧或矛盾时，当事人双方可通过再次协商的方式，在充分尊重彼此权益的前提下，就存在争议的各项事宜达成共识，进而实现问题的妥善解决。
其次，调解也是一种被广泛认可的处理合同纠纷的途径。
在这种情况下，需要有第三方的介入，通过运用说服教育等手段，帮助当事人双方解决合同纠纷。
再者，仲裁则是一种由当事人双方共同决定将争议交由（具有公认权威性的）第三方机构处理，由该机构对争议的是非曲直进行公正评估并做出裁决的解决争议的方式。
最后，诉讼则是由国家审判机关即人民法院依据相关法律法规，在当事人及其他诉讼参与人的配合下，依法开展的解决纷争的司法程序。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
（二）有明确的被告;
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由;
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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