空挂户口能享受拆迁安置吗,在编人员能享受拆迁安置吗

拆迁安置 编辑:章安妍

一、空挂户口能享受拆迁安置吗

空挂户口是否能享受拆迁安置,需依据具体情况判定。

一般来说,拆迁安置主要依据房屋产权和当地拆迁政策。若拆迁政策按房屋面积补偿,补偿对象通常是房屋产权人,空挂户口人员无房屋产权,大概率不能享受拆迁安置。

若拆迁政策按户口进行补偿,要考量空挂户口人员是否符合当地认定的安置人口条件。比如,有些地方规定,需在拆迁范围内有实际居住生活、与房屋产权人存在亲属关系等才属于安置人口。若空挂户口人员不符合这些条件,就无法获得拆迁安置。

此外,即便当地有按户口补偿政策,且空挂户口人员符合部分条件,但其他相关权益人(如房屋产权人、实际居住人等)有证据证明该空挂户口人员未对房屋居住、使用等有实际贡献,也可能影响其获得拆迁安置权益。所以,空挂户口能否享受拆迁安置不能一概而论,要结合具体拆迁政策和实际情况判断。

二、在编人员能享受拆迁安置吗

在编人员是否能享受拆迁安置,需依据具体情况判断。

一般而言,拆迁安置的依据是被拆迁房屋的所有权、居住情况以及当地的拆迁政策。若在编人员对被拆迁房屋拥有所有权或合法居住权,通常可以享受拆迁安置。比如,其名下有房屋在拆迁范围内,或者长期在被拆迁房屋内居住且符合当地规定的安置条件,即便身为在编人员,也能获得相应补偿。

然而,部分地区拆迁政策可能对安置对象有限制。有些地方会考虑人员的户籍、是否已享受过福利分房等因素。若在编人员已享受过福利分房等类似福利,可能会影响其拆迁安置权益。此外,若其户籍不在拆迁范围内,且不符合当地规定的特殊安置条件,也可能无法享受拆迁安置。

所以,在编人员能否享受拆迁安置,关键在于对被拆迁房屋的权益状况以及当地拆迁政策的具体规定。

三、只有拆迁安置协议的房子能买吗现在

只有拆迁安置协议的房子存在一定风险,购买需谨慎。

这类房子通常未取得完整产权,无法及时办理过户登记,买方可能面临无法取得房屋所有权的风险。如果卖方在拿到房产证后违约,将房屋转卖给他人并办理过户,买方只能要求卖方承担违约责任,而不能获得房屋。

同时,该类房屋交易合同的效力也存在不确定性。虽然一般情况下,合同自成立时生效,但可能因违反法律法规强制性规定而无效。而且,部分拆迁安置房有交易时间限制,在限制期内买卖可能违反政策规定。

不过,如果买方对风险有充分认识,且有规避风险的办法,也可以考虑购买。比如,详细审查拆迁安置协议,确保协议合法有效;在合同中明确违约责任,提高卖方违约成本;对购房款的支付进行合理安排,降低自身风险等。

总之,是否购买只有拆迁安置协议的房子,要综合考虑风险和自身承受能力,必要时可咨询专业律师。

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来源:临律-只有拆迁安置协议的房子能买吗现在,只有拆迁安置协议怎样立遗嘱

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