一、房产证加女儿的名字有什么好处
若父母房产证未添子女姓名，其成年后购买首套房可享首套优惠房贷利率。
反之，如已添加子女名，则需支付更高首付款。
其利弊如下:利于节省过户成本，乃是将房屋转让至子女名下；作为房屋共同拥有者，子女享有处理权，待其年满18岁即可独立处置。
过早拥有房产可能导致子女失去奋斗动力，实为不利因素。
若父母离婚涉及财产分割，子女有权获得产权。
监护人可管理子女财产并获取房屋三分之二份额。
若父母离世，子女可继承遗产，包括该房屋所有权。
遗产继承书须经公证处公证。
目前我国尚未征收遗产税，未来情况尚不明朗。
二、房产证两种写法是哪两种
据说现在有五种方法可以在不动产权证上签名，这决定了谁有权享受法律保护：第一，只留夫妻其中一个名字；第二，加上两个未婚夫妻的名字；第三，写父母的名字；第四，男方和他的父母的名字都要记上去；最后一种就是把所有人都写进去。
三、济南回迁房办理房产证需要多少钱
您可能想知道，现在办理拆迁楼房产证要交哪些钱？下面这个表格能帮您解答：首先，是登记费，房本面积在100平方米以下的只用付90块钱就能搞定；如果房子稍微大点，面积在100到200平方米之间，那就要加多10块钱的小费；要是房子更大，超过了200平方米，那么每增加100平方米就得多付10块钱。
然后，我们来说说契税，如果你是在1997年10月1日之前买的房子，那就得按房价的6%来算。
除了这些主要的费用外，还会有一些零碎的费用，比如4块钱一平方米的劳务费，还有就是面积在50平方米以下的要交80块钱，50到100平方米的要交120块钱，101到200平方米的要交160块钱，超过200平方米的就要交200块钱的测绘费。
最后，别忘了还有一个小小的印花税，它的比例是房价的千分之三。
《不动产登记条例》第十九条
属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：
1.房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；
2.在建建筑物抵押权登记；
3.因不动产灭失导致的注销登记；
4.不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。
对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。
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