一、退了25万还算诈骗吗
退了25万是否仍算诈骗，需综合多方面判断。
首先，要看诈骗行为的构成要件是否在退款前已满足。若在实施欺骗手段，使被害人基于错误认识而处分财产，行为人取得财产时，诈骗犯罪即已既遂。既遂后退款的行为，不影响诈骗罪名的成立，但可作为从轻量刑情节考量。
其次，需分析退款的性质和背景。若是在意识到行为违法主动退款，或在司法机关介入前主动退赃，与在司法机关调查过程中或面临刑事指控时被迫退款，在评价上会有不同。主动退款反映行为人一定的悔罪态度，对量刑有积极影响。
再者，还要结合案件其他情况，如诈骗的动机、手段、造成的后果等。即便退了款，如果诈骗手段恶劣、造成严重社会影响或对被害人造成重大损失，仍可能以诈骗罪论处并依法惩处。
总之，退了25万不能简单认定就不算诈骗，需全面审视案件事实和证据，以准确判断是否构成诈骗犯罪及相应的法律责任。
二、房屋中介诈骗能追回吗
房屋中介诈骗款项能否追回，需综合多方面因素判断。
若发现中介诈骗，第一时间报警至关重要。公安机关会迅速展开侦查，冻结嫌疑人账户、查封相关资产，这为追回款项创造可能。如果在侦查过程中，及时锁定并控制了犯罪嫌疑人，且其名下有足够的财产可供退赔，比如存款、房产、车辆等，那么通过追赃挽损程序，被骗款项就有较大概率追回。
再者，证据的完整性对款项追回影响很大。受害者应尽可能收集与诈骗相关的证据，像合同、聊天记录、转账凭证等。充分且有力的证据能助力司法机关认定诈骗事实和金额，从而推动追款工作。
不过，现实中也存在诸多不利情况。若犯罪嫌疑人已将诈骗所得挥霍一空，且没有其他财产可供执行，那么款项追回就会面临困难。总之，房屋中介诈骗款项有追回的可能，但结果因具体案件情况而有所不同。
三、诈骗罪辩护律师重要吗
诈骗罪辩护律师至关重要。
在诈骗罪案件中，辩护律师能凭借专业知识和经验，全面深入研究案件事实与证据。一方面，对控方证据进行细致审查，判断其合法性、真实性与关联性，找出证据漏洞与瑕疵，若存在非法取得的证据，可通过合法程序排除，削弱控方指控力度。
另一方面，辩护律师会从法律适用角度出发，准确分析案件是否符合诈骗罪构成要件。若存在定性争议，能依据法律条文和司法实践，提出合理的法律意见，争取对当事人有利的定性。
此外，辩护律师在整个诉讼过程中发挥关键作用。在侦查阶段，可依法为嫌疑人提供法律帮助，申请变更强制措施；审查起诉阶段，与公诉机关沟通，提出辩护意见，争取不起诉或从轻量刑建议；审判阶段，通过有力辩论，维护当事人合法权益，为当事人争取公正判决。所以，在诈骗罪案件里，专业辩护律师不可或缺。
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