一、婚前债务能不能执行婚后房产
婚前债务一般不能直接执行婚后房产。婚前债务是夫妻一方在结婚前与他人形成的债务，通常应由债务人个人财产来偿还。
然而，如果婚后房产属于夫妻共同财产，且该债务用于婚后家庭共同生活，那么债权人在一定条件下可以主张执行该婚后房产。比如，债务人在婚后仍持续从该房产中受益，或者执行婚前债务确有必要以保障债权人的合法权益等情况。
但如果婚后房产是一方的个人财产，除非有明确约定该房产需用于偿还婚前债务，否则一般不能执行该婚后个人房产来清偿婚前债务。
总之，不能简单地一概而论说婚前债务能否执行婚后房产，需要根据具体情况，结合债务的性质、婚后房产的性质以及是否用于家庭共同生活等因素来综合判断。
二、婚前房产以购房合同为准还是房产证
一般来说，婚前房产以房产证为准。房产证是房屋所有权的法定凭证，上面明确记载了房屋的所有权人、建筑面积、土地使用年限等重要信息，是确认房屋产权归属的最直接依据。
购房合同主要是用于约定购房双方的权利和义务，包括房屋的基本情况、价格、付款方式、交房时间等条款，但它并不能直接证明房屋的所有权归属。在购房过程中，虽然可能先签订购房合同，但只有在办理完房产证后，房屋的所有权才正式转移到购房人名下。
然而，如果购房合同中明确约定了房屋的所有权归属，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么在一定条件下，购房合同也可以作为认定房屋所有权的依据。例如，在一些特殊情况下，如开发商一房二卖，购房合同的签订时间可能早于房产证的办理时间，此时购房合同就可能成为购房者主张房屋所有权的重要证据。
总之，在一般情况下，婚前房产以房产证为准，但购房合同的约定也可能对房屋所有权的认定产生影响，具体情况需要根据实际法律关系和证据来判断。
三、婚前债务能不能执行婚后房产公积金
一般情况下，婚前债务不能直接执行婚后房产公积金。
婚前债务是债务人在婚前所负的债务，通常应由债务人个人财产进行清偿。婚后房产公积金属于夫妻共同财产，但在执行程序中，不能简单地将其用于清偿婚前债务。
然而，如果婚后房产公积金是在婚后因特定原因形成的，且与婚前债务存在关联，例如该公积金是用于偿还婚前债务的资金来源，那么在一定条件下，可能会被执行用于清偿婚前债务。
另外，如果夫妻双方对婚前债务的清偿达成了协议，约定用婚后房产公积金进行清偿，那么这种约定在符合法律规定的情况下是有效的，婚后房产公积金可以被执行。
总之，婚前债务能否执行婚后房产公积金需要根据具体情况进行判断，要考虑债务的性质、公积金的形成原因以及夫妻双方的约定等因素。
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