一、不是夫妻房产证上可以按份共有吗
非夫妻关系的两人或多人，房产证上可以按份共有。
按份共有是指共有人按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务的共有形式。在房产领域，即使双方不是夫妻关系，只要各方协商一致，明确各自对房产所占的份额，就可以在房产证上登记为按份共有。
办理按份共有房产登记时，一般需要各方共同向不动产登记部门提出申请，并提交相关材料，如身份证明、购房合同、份额约定协议等。份额约定协议应清晰载明各共有人的份额比例，该比例可以根据各方的出资情况、约定等因素确定。
按份共有人对其份额享有相应的处分权，可依法转让、抵押自己的份额，但在同等条件下，其他共有人享有优先购买权。按份共有为非夫妻关系的多人共同拥有房产提供了一种合法、明确的产权形式，有助于保障各方的权益。
二、不是夫妻房产证去掉一个人名字怎么办理
若房产证上要去掉非夫妻关系其中一人名字，通常可按以下方式办理：
一是通过买卖方式。双方需签订房屋买卖合同，明确约定房产份额的转让事宜。随后，双方携带身份证、房产证、买卖合同等相关材料，共同前往当地的不动产登记中心办理房产过户手续。在办理过程中，需按照规定缴纳相应的税费，如契税、增值税等，具体税费标准可咨询当地税务部门。
二是通过赠与方式。赠与人与受赠人需签订房屋赠与合同，并办理公证手续（部分地区可能不强制要求公证）。之后，双方持身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记中心办理变更登记。受赠人可能需缴纳一定的契税等税费。
无论选择哪种方式，在办理前都应确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情形。同时，要准备好所有必要的材料，按照不动产登记中心的要求和流程有序办理，以顺利完成房产证名字的去除。
三、不是夫妻房产证上可以加名字吗
不是夫妻的情况下，房产证上可以加名字。通常有以下几种常见情形及相关要点：
一是赠与。房产所有者可将部分房产份额赠与他人，双方需签订赠与协议，并办理公证手续。之后，携带相关材料，如房产证、赠与协议、公证书、双方身份证明等，前往房产管理部门申请办理房产变更登记，将受赠人的名字添加到房产证上。
二是买卖。通过买卖的方式，按照正常的房产交易程序，双方签订房屋买卖合同，约定好份额及价款等事项。受让人支付相应价款后，共同向房产管理部门申请办理产权变更登记，缴纳相关税费，完成名字添加。
不过，在添加名字前，需确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情形。同时，添加名字后，房产即成为双方按份共有或共同共有的财产，各方的权益将受到法律保护。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●不是夫妻可以在房产证上写共有吗
●不是夫妻房产证能写两个人名字吗
●不是夫妻房产证上怎么取名字
●不是夫妻房子可以共有吗
●不是夫妻房产可以公证吗
●不是夫妻房产证上可以写名字吗
●不是夫妻可以在房产证上
●不是夫妻房产证能写两个人名字吗
●不是夫妻关系房产证名字可以加在一起吗
●不是两夫妻房产证可以写名字吗
●不是夫妻房产证上去掉一个人的名字要钱吗
●不是夫妻房产证上怎么取名字
●不是夫妻房产证能写一起吗
●如果不是夫妻房产证上可以写两个人的名字吗
●不是夫妻房产证减名字流程
●非夫妻房产证去掉一个人名字
●非夫妻房产证去掉一个人名字怎么办理
●不是夫妻房产证能写名字吗
●不是夫妻房产证写两个人名字需要什么条件
●不是夫妻关系房产证名字可以加在一起吗
来源：中国法院网-不是夫妻房产证上可以加名字吗，如果不是夫妻房产证上可以写两个人的名字吗