一、安置房办房产证要几万吗
安置房办房产证的费用并非固定为几万，具体费用因地区、房屋面积等因素而有所差异。一般来说，主要包括以下几项费用：
1. 契税：通常按照房屋交易价格的一定比例收取，一般在 1%-3%左右。
2. 印花税：按房屋交易金额的 0.05%缴纳。
3. 登记费：各地标准有所不同，一般在 80 元左右。
4. 公共维修基金：根据房屋建筑面积计算，每平方米的金额在几十元到上百元不等。
此外，如果房屋存在土地出让金等相关费用，也需一并缴纳。总体费用通常在数千元到数万元之间，但具体数额需根据实际情况确定。
二、没有拿到证的安置房可以买吗
没有拿到证的安置房不建议购买。首先，此类房屋未办理产权登记，产权归属不明确，购买后可能面临产权纠纷，无法保障购房者的合法权益。其次，在未取得房产证期间，房屋无法进行转让、抵押等合法交易行为，购房者不能将其作为抵押物向银行申请贷款，增加了购房的资金压力。最后，若原房主因债务等问题导致房屋被查封或强制处置，已购买未办证的安置房将面临风险，购房者可能遭受经济损失。总之，为避免后续可能出现的诸多问题，最好不要购买未拿到证的安置房。
三、安置房长期不办房产证会怎样
安置房长期不办房产证会带来诸多不良影响。
1. 房屋产权不明确，无法进行自由买卖、转让等合法交易行为，限制了房屋的流通性，导致房屋价值难以充分体现。
2. 在拆迁补偿等相关事宜中，可能会面临纠纷和争议，因为没有房产证作为依据，难以确定房屋的实际产权归属和补偿标准。
3. 长期不办房产证，房屋的合法性可能会受到质疑，一旦遇到城市规划调整、土地性质变更等情况，房屋可能面临被拆除或其他风险，而业主难以获得合理的补偿。
4. 从法律保障角度看，没有房产证，业主在面对房屋质量问题、邻里纠纷等情况时，难以通过法律途径有效维护自身权益。因此，应尽快办理房产证，以保障自身合法权益。
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来源：中国法院网-安置房长期不办房产证会怎样，安置房没有房产证怎么买卖