一、房子的产权,申明有效吗
关于房屋所有权的声明书须经双方签署确认，以彰显双方共同意愿，且达成共识后双方均需严格遵守并履行各自所承担的职责方可产生法律效力。
在声明书中，应将目标事项表述清晰明确、格式符合标准，同时请邀请第三方见证人出席仪式予以见证。
此外，为确保声明书的完整性，建议在撰写过程中充分考虑到违约责任条款。
依据现行法规规定，依照法定程序设立的合同对于签订合同的各方都具有法律约束力。
签约各方必须按照约定履行自己的义务，未经对方许可，不得擅自更改或解除合同。
依法订立的合同受到国家法律的保护和保障。
二、我国的无产权房能买吗
买没房产权的房子可不行哦！咱们国家是有房产所有权注册发证的规矩，全国上下都得用建设部印制的那本证书，其他地方弄出来的都是没用的，法律也不会保障你的权益；再说了，如果没有依法领到那本证，这房子可是不能转手卖掉的。
三、现在还有小产权房吗
现阶段，房地产市场仍然存在着“大产权”与“小产权”的划分标准。
所谓“小产权房”，即是指在乡村集体所有制土地之上所兴建的住宅建筑，由于尚未依法取得相关许可证书以及未如数交纳土地出让金等各项费用，因而其所有权证书并非归属国家房产主管部门颁发，而是由乡镇政府或者村民委员会负责颁发。
正因为如此，小产权房屋不得向非本集体成员之外的人士进行转让或者出售。
《中华人民共和国土地管理法》第八十二条
擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
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来源：临律-现在还有小产权房吗，现在没有小产权了吗